Cadastre de Rougnac
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INSEE16285Code postal 16320398 habitants60 voies et 318 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lavalette Tude Dronne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
984 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 109 à 984 €/m².
- 20191 098 €6 ventes
- 20201 016 €8 ventes
- 2021874 €7 ventes
- 20221 300 €11 ventes
- 20231 488 €5 ventes
- 20241 169 €4 ventes
- 2025984 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 984 € | 5 |
| 2024 | 1 169 € | 4 |
| 2023 | 1 488 € | 5 |
| 2022 | 1 300 € | 11 |
| 2021 | 874 € | 7 |
| 2020 | 1 016 € | 8 |
| 2019 | 1 098 € | 6 |
| 2018 | 788 € | 7 |
| 2017 | 1 046 € | 4 |
| 2016 | 681 € | 7 |
| 2015 | 750 € | 9 |
| 2014 | 1 109 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement de Chante Grelet1 071 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement de Chante Grelet5 ventes · 1 071 €/m²
- Le Chatenet4 ventes · 1 057 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 874 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,40 et 9,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,05 €/m²entre 8,20 et 12,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,08 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 6,10 et 9,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLavalette Tude Dronne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 997 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rougnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rougnac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rougnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,96 %
Commune 40,34 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,61 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,09 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,49 point48,47 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,09 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,47 % | 13,37 % |
| 2021 | 48,47 % | 13,37 % |
| 2022 | 48,47 % | 15,20 % |
| 2023 | 52,97 % | 15,08 % |
| 2024 | 50,44 % | 14,94 % |
| 2025 | 49,96 % | 13,98 % |
En 2020 : 23,52 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies de Rougnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Paume8
- Chemin de la Peige8
- Chemin de Lacaud5
- Chemin des Landes Bouillaud4
- Chemin du Buguet4
- Chemin du Près de la Chapelle4
- Impasse de l'Emerie4
- Impasse de la Quintinie7
- Lotissement de Chante Grelet16
- Route d'Horte, la Foret18
- Route de Cloulas13
- Route de Combiers8
- Route de Cussac5
- Route de Grassac16
- Route de l'Emerie12
- Route de la Foresterie5
- Route de la Martinie8
- Route de la Pouyade8
- Route de la Rochebeaucourt4
- Route du Châtenet16
- Route du Masmillaguet4
- Route du Petit Paris13
- Route du Texier27
- Rue Albert Mothe5
- Rue de Chez Tillet8
- Rue des Gâtineaux4
- Rue du Bois Vignaud4
- Rue du Grand Clédou6
- Rue du Petit Clédou6
- Rue du Pinier7
- Allée de Chez Jean Dereix2
- Allée de Montchoix1
- Chemin Chez Lavoix3
- Chemin de Barbayou3
- Chemin de Fontmorte3
- Chemin des Bois Menuisiers1
- Chemin des Combeaux1
- Chemin des Grands Près2
- Chemin du Bois des Emeries1
- Chemin du Ponty2
- Impasse Chez Tillet3
- Impasse de Boisverdeau2
- Impasse des Galard de Béarn2
- Impasse du Bois du Lac1
- Impasse du Buguet2
- Impasse du Cluzeau2
- Impasse du Lac1
- Impasse du Lavoir de l'Emerie1
- Impasse du Pigeonnier3
- Impasse du Texier Au Bourg2
- Impasse Peyronnet Emile2
- Impasse Terres aux Sables2
- Route de Beaulieu1
- Route de Sers1
- Route des Besses3
- Rue Augustin Maurelet3
- Rue de la Buchille2
- Rue de Vergeaud Armand3
- Rue des Sables du Texier3
- Rue du Cercle3
Autres communes du département
Charente