Cadastre de Cénac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE33118Code postal 333602 195 habitants108 voies et 1 246 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 980 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 410 à 2 980 €/m².
- 20193 036 €28 ventes
- 20202 982 €14 ventes
- 20214 016 €25 ventes
- 20223 500 €25 ventes
- 20233 988 €20 ventes
- 20243 184 €27 ventes
- 20252 980 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 980 € | 16 |
| 2024 | 3 184 € | 27 |
| 2023 | 3 988 € | 20 |
| 2022 | 3 500 € | 25 |
| 2021 | 4 016 € | 25 |
| 2020 | 2 982 € | 14 |
| 2019 | 3 036 € | 28 |
| 2018 | 2 922 € | 25 |
| 2017 | 2 602 € | 24 |
| 2016 | 2 380 € | 18 |
| 2015 | 2 448 € | 20 |
| 2014 | 2 410 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Moutille3 447 €/m² · 8 ventes
- Av des Premieres Cotes2 889 €/m² · 5 ventes
- Avenue de Pujade2 877 €/m² · 7 ventes
- Allée Bernadotte2 778 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Moutille8 ventes · 3 447 €/m²
- Allée Bernadotte7 ventes · 2 778 €/m²
- Avenue de Pujade7 ventes · 2 877 €/m²
- Av des Premieres Cotes5 ventes · 2 889 €/m²
- Avenue Jean Robert4 ventes · 2 938 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,47 €/m²entre 10,01 et 18,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 239 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 54 % au-dessus.
- Appartement
- 14,41 €/m²entre 11,30 et 18,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,58 €/m²entre 12,75 et 19,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,50 €/m²entre 10,87 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 749 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 900 € pour 72 m², maison 1 239 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 771 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cénac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cénac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRmt de Cénacnaturel
Taxe foncière à Cénac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,20 %
Commune 36,70 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,01 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,42 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,01 points36,19 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,42 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,19 % | 7,99 % |
| 2021 | 36,19 % | 8,28 % |
| 2022 | 40,20 % | 8,60 % |
| 2023 | 40,20 % | 8,89 % |
| 2024 | 40,20 % | 8,85 % |
| 2025 | 40,20 % | 8,77 % |
En 2020 : 16,23 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Cénac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Bernadotte25
- Allee de l’Amitie20
- Allée du Cloutet17
- Allee du Pin Franc35
- allée Lamothe21
- Allee Videau22
- Avenue de Bordeaux49
- Avenue de la Mouline18
- Avenue de la Republique37
- Avenue de Lignan43
- Avenue de Mons30
- Avenue de Moutille100
- Avenue de Pujade37
- Avenue des Chenes15
- Avenue des Graves23
- Avenue des Lilas15
- Avenue des Tilleuls17
- Avenue du Bois des Filles22
- Avenue du Bois du Moulin41
- Avenue du Rauze18
- Avenue Jean Robert21
- Clos du Petit-Maître21
- Gratian17
- Lotissement du val de caudeyran18
- lotissement le clos du Petit Maître22
- Parc Saint Andre35
- Route de Bordeaux31
- Route de Creon24
- Square Saint Andre21
- Val de Gratian42
- Allée Berduquet5
- Allée de l’Hermitage du Mayne12
- Allee de l’Oree du Bois14
- Allee de Montignac9
- Allee des Ecoliers2
- Allée du Garde5
- Allee du Petit Macon3
- Allee du Stade3
- Allee Gabrielle7
- Allée Raffi2
- Avenue de Citon14
- Avenue de Dupouy5
- Avenue de Guyenne11
- Avenue de la Font de Buc14
- Avenue de Latresne4
- Avenue de Mandin2
- Avenue de Materre14
- Avenue de Montgirard7
- Avenue de Roquebrune7
- Avenue de Vinagrey5
- Avenue des 1ere Cotes7
- Avenue des Vignerons4
- Avenue Pierre Larquey15
- Avenue Rauze Sybil9
- Bel-Air4
- Brice1
- Brignon2
- Broustet1
- Chabrot1
- Chabrot1
- Château Lamothe2
- Chateau Saint-Seve2
- Chemin de Broustet7
- Chemin de Mandin7
- Chemin de Mons9
- Chemin de Pierroche5
- Citon5
- Clos de la Mouline8
- Clos du Cheval Blanc12
- Clos Moutille6
- Cloutet1
- Fenelon1
- Graves2
- Hameau de Rauze Sybil8
- Jean Robert3
- La Chapelle2
- La Lande1
- La Mouleyre1
- Lamothe1
- Le Bourg-est5
- Le Bourg-ouest1
- Le Garde1
- Le Pin Franc4
- Les Vignes11
- Lotissement Clos Lamothe15
- Lotissement de Montgirard1
- lotissement domaine de la gravière8
- Lotissement le Beau Pre13
- Lotissement le Clos du Buc5
- Lotissement le Clos du Cheval Blanc12
- Lotissement le Clos Moutille5
- Lotissement le Pré du Cloutet2
- Lotissement les Jardins de Chabrot1
- Mandin2
- Marchais-caperan1
- Mons2
- Montignac4
- Pau2
- Petit-macon5
- Place de l’Eglise1
- Place Montgirard6
- Pujade1
- Raffi1
- Roquebrune-nord3
- Rossignol1
- Route de la Lande1
- Videau1
- Vinagrey1
Autres communes du département
Gironde