Cadastre de Cerbère
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INSEE66048Code postal 662901 209 habitants86 voies et 783 adressesPlan local d'urbanisme, Cerbere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 636 €/m²
Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 2 525 à 2 636 €/m².
- 20192 029 €21 ventes
- 20202 157 €22 ventes
- 20212 704 €41 ventes
- 20222 214 €40 ventes
- 20232 125 €19 ventes
- 20242 848 €22 ventes
- 20252 636 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 636 € | 18 |
| 2024 | 2 848 € | 22 |
| 2023 | 2 125 € | 19 |
| 2022 | 2 214 € | 40 |
| 2021 | 2 704 € | 41 |
| 2020 | 2 157 € | 22 |
| 2019 | 2 029 € | 21 |
| 2018 | 1 979 € | 22 |
| 2017 | 2 447 € | 22 |
| 2016 | 2 530 € | 15 |
| 2015 | 2 393 € | 12 |
| 2014 | 2 525 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot Terrimbo Est4 138 €/m² · 6 ventes
- Res El Repairo Peyrefite3 261 €/m² · 10 ventes
- Residence le Village des Aloes3 176 €/m² · 33 ventes
- Pedra Drete Est3 014 €/m² · 17 ventes
- Rue Dominique Mitjavile2 219 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residence le Village des Aloes33 ventes · 3 176 €/m²
- Pedra Drete Est17 ventes · 3 014 €/m²
- La Ville16 ventes · 1 882 €/m²
- Freses D en Parbau12 ventes · 1 497 €/m²
- Rue du Bel Horizon10 ventes · 1 303 €/m²
4 108 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 43 %, de 2 880 à 4 108 €/m².
- 20191 800 €10 ventes
- 20202 425 €6 ventes
- 20212 607 €17 ventes
- 20223 175 €12 ventes
- 20232 160 €8 ventes
- 20242 918 €7 ventes
- 20254 108 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 108 € | 9 |
| 2024 | 2 918 € | 7 |
| 2023 | 2 160 € | 8 |
| 2022 | 3 175 € | 12 |
| 2021 | 2 607 € | 17 |
| 2020 | 2 425 € | 6 |
| 2019 | 1 800 € | 10 |
| 2018 | 2 690 € | 15 |
| 2017 | 1 841 € | 17 |
| 2016 | 2 810 € | 11 |
| 2015 | 2 880 € | 9 |
| 2014 | 2 098 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Joan Miro4 236 €/m² · 6 ventes
- Rue du Mas Nadal3 759 €/m² · 6 ventes
- La Ville2 206 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville8 ventes · 2 206 €/m²
- Rue Joan Miro6 ventes · 4 236 €/m²
- Rue du Mas Nadal6 ventes · 3 759 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,98 €/m²entre 10,53 et 16,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 675 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 10,35 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,82 €/m²entre 12,43 et 20,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,01 €/m²entre 9,70 et 14,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 11,29 €/m²entre 8,37 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 675 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 585 € pour 37 m², 3 pièces et plus 865 € pour 72 m², maison 1 039 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCerbere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cerbère
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cerbère
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Cerbèrenaturel
Taxe foncière à Cerbère
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,15 %
Commune 41,15 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point42,65 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,65 % | 11,10 % |
| 2021 | 42,65 % | 12,00 % |
| 2022 | 43,15 % | 12,00 % |
| 2023 | 43,15 % | 12,00 % |
| 2024 | 43,15 % | 12,00 % |
| 2025 | 43,15 % | 12,00 % |
En 2020 : 21,05 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Albères,de la Côte Vermeille et de l'Illibéris.
Les voies de Cerbère
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Cote Vermeille12
- Avenue General de Gaulle15
- Chemin des Cretes12
- Chemin des Vignes28
- Chemin Mas Mingou12
- Impasse de la Tramontane13
- Impasse Henri Matisse11
- Impasse Paul Gauguin12
- Place de la Republique12
- Route d’Espagne14
- Route de Banyuls13
- Rue Aristide Maillol12
- Rue Bellevue17
- Rue Cite Many14
- Rue de la Fareille29
- Rue des Falaises13
- Rue des Oliviers28
- Rue des Porteurs14
- Rue Dominique Mitjavile31
- Rue du 18 Juin 194012
- Rue du Bel Horizon35
- Rue du Mas Nadal28
- Rue du Puig Carroitg28
- Rue du Puig Joan15
- Rue Jean Deleon14
- Rue Jean Francois Barrat13
- Rue Joan Miro21
- Rue Julien Cruzel25
- Rue Paul Cezanne13
- Rue Watteau20
- Avenue de Peyrefitte3
- Avenue du Docteur Parce5
- Avenue du Professeur Henry Mary2
- Avenue Marechal Joffre2
- Avenue Pierre Semard2
- Carrer Del Forn5
- Chemin Baraque Dels Baques1
- Chemin de la Decheterie1
- Chemin du Mas Mingou - Lieu Dit Mas Tounet3
- Chemin du Mas Nadal2
- Impasse Al Soula4
- Impasse Amedeo Modigliani5
- Impasse Andre Derain8
- Impasse Boileau2
- Impasse Canadeils10
- Impasse de la Placette6
- Impasse du Pin3
- Impasse du Puig Carroitg8
- Impasse Fresses d’En Parbau5
- Impasse Lamartine5
- Impasse Lavoisier1
- Impasse Monge3
- Impasse Pascal4
- Le Port1
- Rue Alexandre Ducros8
- Rue Alphonse Daudet2
- Rue Anatole France3
- Rue Andre Chenier3
- Rue Corot3
- Rue de l’Abbe Bailbe11
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Foun Del Pin4
- Rue de la Gendarmerie1
- Rue de la Vielle Cave3
- Rue Denis Papin1
- Rue des Douaniers2
- Rue du Chateau d’Eau9
- Rue du Lavoir3
- Rue du Puig Gallines8
- Rue du Riberal11
- Rue Frederic Mistral2
- Rue Jean Jacques Rousseau8
- Rue Laennec9
- Rue Laperouse8
- Rue Larousse8
- Rue Leconte de Lisle8
- Rue Magellan5
- Rue Mansard1
- Rue Michelet5
- Rue Moliere3
- Rue Montaigne4
- Rue Mozart3
- Rue Parmentier1
- Rue Pasteur1
- Rue Raoul Dufy4
- Rue Salvador Dali8
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales