Cadastre de Cerbois
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INSEE18044Code postal 18120402 habitants46 voies et 292 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
822 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 38 %, de 1 108 à 692 €/m².
- 20191 046 €6 ventes
- 20201 051 €6 ventes
- 20211 154 €7 ventes
- 2022909 €7 ventes
- 2023856 €5 ventes
- 2024692 €6 ventes
- 2025822 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 822 € | 1 |
| 2024 | 692 € | 6 |
| 2023 | 856 € | 5 |
| 2022 | 909 € | 7 |
| 2021 | 1 154 € | 7 |
| 2020 | 1 051 € | 6 |
| 2019 | 1 046 € | 6 |
| 2018 | 1 269 € | 2 |
| 2017 | 767 € | 5 |
| 2016 | 1 035 € | 2 |
| 2015 | 1 108 € | 6 |
| 2014 | 1 170 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Château4 ventes · 795 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 1 220 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,94 €/m²entre 5,58 et 8,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 7,14 et 10,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,24 €/m²entre 9,02 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,40 et 8,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 445 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cerbois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cerbois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Cerbois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,24 %
Commune 30,72 %, intercommunalité 3,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 8,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,26 point32,98 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 8,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,98 % | aucune |
| 2021 | 33,59 % | aucune |
| 2022 | 33,59 % | aucune |
| 2023 | 34,24 % | aucune |
| 2024 | 34,24 % | aucune |
| 2025 | 34,24 % | aucune |
En 2020 : 9,74 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 3,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Berry.
Les voies de Cerbois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boigisson7
- Boistier3
- Chemin du Grand Orme5
- Impasse de la Forge3
- La Cure3
- Les Champs Martin3
- Place de la Cure5
- Place du Bourg4
- Route de Boistier21
- Route de Lury17
- Route de Tonnevis21
- Rue de la Chaize6
- Rue de la Chevrotterie6
- Rue de la Cure8
- Rue de la Grange aux Dîmes15
- Rue de la Mairie22
- Rue de la Pinauderie4
- Rue de Limeux6
- Rue des Acacias8
- Rue des Barrieres6
- Rue des Champs de la Ville5
- Rue des Champs Moreaux7
- Rue des Varennes3
- Rue du Château24
- Rue du Grand Rang11
- Rue du Pressoir8
- Rue du Village d’En Haut11
- Rue Jean de Berry7
- Rue Saint Paul10
- Square du Puits Solognot13
- Champ Martin1
- Château de Cerbois1
- Le Chateau1
- Le Grand Duche1
- Le Rouseau1
- Les Champs Bouches1
- Les Champs de Devant1
- Lieu Dit Villevre1
- Route de Preuilly2
- Rue de la Chaumette2
- Rue de la Pierre de May1
- Rue des Beauces2
- Rue des Champs de Devant2
- Rue du Cimetiere1
- Terroir de la Chaumette1
- Tonnevis1
Autres communes du département
Cher