Cadastre de Cerisé
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INSEE61077Code postal 61000862 habitants39 voies et 446 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Alencon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 496 à 1 667 €/m².
- 20191 360 €16 ventes
- 20201 189 €8 ventes
- 20211 354 €10 ventes
- 20221 596 €10 ventes
- 20231 743 €8 ventes
- 20241 641 €2 ventes
- 20251 667 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 8 |
| 2024 | 1 641 € | 2 |
| 2023 | 1 743 € | 8 |
| 2022 | 1 596 € | 10 |
| 2021 | 1 354 € | 10 |
| 2020 | 1 189 € | 8 |
| 2019 | 1 360 € | 16 |
| 2018 | 1 232 € | 7 |
| 2017 | 1 563 € | 9 |
| 2016 | 1 165 € | 10 |
| 2015 | 1 511 € | 5 |
| 2014 | 1 496 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Alençon1 806 €/m² · 7 ventes
- Rue du Général Leclerc1 613 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Alençon7 ventes · 1 806 €/m²
- Rue du Général Leclerc7 ventes · 1 613 €/m²
- Rue François Delacour4 ventes · 1 721 €/m²
- Rue de Bel Air3 ventes · 1 317 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,60 €/m²entre 6,11 et 9,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 699 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,55 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,94 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,14 €/m²entre 5,79 et 8,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 514 € pour 72 m², maison 699 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Alencon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 328 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cerisé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cerisé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sarthenaturel
Taxe foncière à Cerisé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,62 %
Commune 31,66 %, intercommunalité 16,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,22 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,78 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 1,65 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,22 points43,40 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 1,65 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,40 % | 8,12 % |
| 2021 | 43,52 % | 8,12 % |
| 2022 | 47,66 % | 8,12 % |
| 2023 | 48,62 % | 8,12 % |
| 2024 | 48,62 % | 10,90 % |
| 2025 | 48,62 % | 10,90 % |
En 2020 : 4,59 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Alençon.
Les voies de Cerisé
Base Adresse Nationale
- Allée des Ouches6
- Allee du Moulin de Reine16
- Allee du Petit Pre10
- Avenue Francis Cagnard1
- Chemin des Muriers13
- Clos Abel Leroux6
- Clos de la Pommeraie28
- Clos de la Senate32
- Clos du Lavoir9
- Ferme du Gué1
- Impasse Bel Air7
- Le Gué1
- les Grandes Ouches2
- Lieu Dit la Cour5
- Lieu Dit la Huttiere1
- Lieu Dit le Montcel4
- Lieu Dit le Moulin2
- Lieu Dit les Perrieres1
- Place du Citoyen7
- Rue Benjamin Bohin2
- Rue d'Alençon23
- Rue de Bel Air50
- Rue de l'Acre11
- Rue de l'Eglise15
- Rue de l'Expansion13
- Rue de l’Industrie23
- Rue de Lomel1
- Rue du Général Leclerc16
- Rue du Gué5
- Rue du Lavoir5
- Rue du Moulin de Reine14
- Rue du Parc16
- Rue du Pont de Londeau23
- Rue Fleury16
- Rue François Delacour15
- Rue Jules Félix Gévelot2
- Rue Marie Harel3
- Rue Nicolas Vienne20
- Rue Pierre Rattier21
Autres communes du département
Orne