Cadastre de Caligny
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INSEE61070Code postal 61100845 habitants58 voies et 478 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Flers Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 354 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 092 à 1 354 €/m².
- 2019921 €12 ventes
- 20201 144 €6 ventes
- 20211 200 €11 ventes
- 2022950 €10 ventes
- 2023833 €5 ventes
- 20241 193 €15 ventes
- 20251 354 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 354 € | 5 |
| 2024 | 1 193 € | 15 |
| 2023 | 833 € | 5 |
| 2022 | 950 € | 10 |
| 2021 | 1 200 € | 11 |
| 2020 | 1 144 € | 6 |
| 2019 | 921 € | 12 |
| 2018 | 734 € | 8 |
| 2017 | 1 020 € | 6 |
| 2016 | 1 109 € | 8 |
| 2015 | 1 179 € | 9 |
| 2014 | 1 092 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de saint germain4 ventes · 1 071 €/m²
- allée du bisson3 ventes · 1 808 €/m²
- route de l'aubrière3 ventes · 1 272 €/m²
- route de tinchebray3 ventes · 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,60 €/m²entre 5,15 et 8,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 607 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,86 €/m²entre 6,09 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,97 €/m²entre 8,15 et 12,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,82 et 8,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 409 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 607 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalFlers Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 591 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caligny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caligny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Vère-Noireaunaturel
Taxe foncière à Caligny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,87 %
Commune 36,54 %, intercommunalité 6,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,43 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 7,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,87 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 7,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,87 % | 11,37 % |
| 2021 | 42,87 % | 13,63 % |
| 2022 | 42,87 % | 14,12 % |
| 2023 | 42,87 % | 14,32 % |
| 2024 | 42,87 % | 14,91 % |
| 2025 | 42,87 % | 14,80 % |
En 2020 : 9,47 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 6,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Flers Agglo.
Les voies de Caligny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée bellevue9
- allée du bisson11
- chemin de l'école12
- chemin du levant6
- impasse de la bunodière5
- impasse de la chaussée9
- impasse de la croute5
- impasse de la houlière10
- impasse de la quiquère12
- impasse des basses rivières8
- impasse des perliyers8
- impasse du domaine7
- impasse du mois6
- impasse du vieux caligny15
- route de bellevue16
- route de cerisy10
- route de condé22
- route de flers25
- route de l'aubrière22
- route de la bazoque11
- route de la gosselinière7
- route de la mare10
- route de la vère24
- route de montilly7
- route de saint germain33
- route de tinchebray18
- route des hautes rivières18
- route du mont17
- route du noireau25
- route du pertiller13
- chemin de la bedardière2
- chemin du calvaire1
- chemin du clos lorrin2
- chemin du mardrillon2
- impasse de la croix à la main4
- impasse de la croix de Séran2
- impasse de la décheterie1
- impasse de la londe5
- impasse de la pignochère1
- impasse de la ruaudière4
- impasse des bordaines1
- impasse des châtelets3
- impasse des hautes rivières3
- impasse des prés3
- impasse des vallées1
- impasse du bisson3
- impasse du breuil5
- impasse du champ de courses3
- impasse du chêne4
- impasse du hoguet3
- impasse du landis1
- impasse du pont de vère3
- impasse du relais3
- route de la londe4
- route de la perrière3
- route de vassy2
- route du grand val5
- route du verger3
Autres communes du département
Orne