Cadastre de Mortrée
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INSEE61294Code postal 61500, 615701 125 habitants112 voies et 805 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Sources de l'Orne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
972 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 22 %, de 1 244 à 972 €/m².
- 20191 023 €11 ventes
- 2020918 €9 ventes
- 2021926 €16 ventes
- 20221 304 €24 ventes
- 2023984 €15 ventes
- 2024702 €10 ventes
- 2025972 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 972 € | 25 |
| 2024 | 702 € | 10 |
| 2023 | 984 € | 15 |
| 2022 | 1 304 € | 24 |
| 2021 | 926 € | 16 |
| 2020 | 918 € | 9 |
| 2019 | 1 023 € | 11 |
| 2018 | 859 € | 11 |
| 2017 | 909 € | 17 |
| 2016 | 924 € | 7 |
| 2015 | 963 € | 8 |
| 2014 | 1 244 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Écouves1 503 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue774 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue25 ventes · 774 €/m²
- Route d'Écouves5 ventes · 1 503 €/m²
- Rue Victor Hugo3 ventes · 1 341 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,05 et 9,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,24 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,47 €/m²entre 7,69 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,25 €/m²entre 5,83 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 594 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Sources de l'Orne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mortrée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mortrée
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Orne amontnaturel
Taxe foncière à Mortrée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,63 %
Commune 31,75 %, intercommunalité 15,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,35 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 2,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 23,85 %taux réduit de 7,00 % à 17,88 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 71,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,88 point45,75 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 2,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,75 % | 19,50 % |
| 2021 | 45,47 % | 20,14 % |
| 2022 | 45,53 % | 20,14 % |
| 2023 | 47,53 % | 24,81 % |
| 2024 | 47,58 % | 24,81 % |
| 2025 | 47,63 % | 23,85 % |
En 2020 : 4,73 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 13,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Sources de l'Orne.
Les voies de Mortrée
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Plaine9
- Grande Rue125
- Impasse des Pêcheurs8
- Place de l'Église13
- Route d'Almenêches29
- Route d'Argentan17
- Route d'Écouves41
- Route de Blanchelande13
- Route de Bray8
- Route de la Trébucherie12
- Route de Marigny16
- Route de Méhéran17
- Route de Sées13
- Route de Surdon16
- Route du Pont de la Ramée16
- Rue de l'Ardrier8
- Rue de l'Orgueil13
- Rue de la Piquière9
- Rue de la Potence10
- Rue de la Radiguerie25
- Rue de Villereau9
- Rue des Murs d’Ô20
- Rue du Gros Noyer11
- Rue du Gué8
- Rue du Haut de Bonain15
- Rue du Maignet9
- Rue Jousset Goupil19
- Rue Oger8
- Rue Victor Chevreuil9
- Rue Victor Hugo19
- Allée des Pommiers3
- Chemin de Boscher1
- Chemin de Grêlepoix1
- Chemin de l'Ortier7
- Chemin de la Bellantière1
- Chemin de la Blétière2
- Chemin de la Duvalerie1
- Chemin de la Fontaine Orin1
- Chemin de la Mondevillerie1
- Chemin de la Thouane7
- Chemin de la Tuilerie3
- Chemin de Palluel2
- Chemin des Aubépines6
- Chemin des Fendeurs1
- Chemin des Fresnes1
- Chemin des Hauts Retis3
- Chemin des Ormes1
- Chemin du Buot2
- Chemin du Grand Buisson1
- Chemin du Haras2
- Chemin du Jolet5
- Chemin du Logis4
- Chemin du Moulin Onfray4
- Chemin du Parc-au-Coq1
- Chemin du Prieuré2
- Chemin du Roulard1
- Chemin du Tertre2
- Impasse Baudouin2
- Impasse de l'Anglècherie2
- Impasse de la Briquetterie1
- Impasse de la Heuze7
- Impasse de la Martellière3
- Impasse de la Petite Forge3
- Impasse de la Planche7
- Impasse des Châtaigniers1
- Impasse des Conodontes6
- Impasse des Métiers6
- Impasse des Moissons1
- Impasse des Routis1
- Impasse du Docteur Feit6
- Impasse du Fournil5
- Impasse du Jarosset3
- Impasse du Pressoir5
- Impasse du Sommet2
- Impasse Etienne Bisson5
- Impasse Maheu2
- Impasse Mare Ronde3
- Impasse René Mortagne6
- Impasse Roger Lacroix2
- Place de l'Érable2
- Place de la 2ème DB4
- Place du Souvenir1
- Route de l'Étang1
- Route de la Croix Blanche2
- Route de la Croix Clairon7
- Route de Marolles1
- Route de Médavy6
- Route de Montmerrei3
- Route des Aunays Levesque7
- Route des Noës Bellières2
- Route du Bourg Lorel1
- Route du Girier2
- Route du Mesnil d'Ô5
- Route du Point du Jour1
- Route du Pont Saint Lin4
- Rue de l'Être Gérard3
- Rue de la Libération3
- Rue de la Mairie1
- Rue de la Quatorzaine1
- Rue de la Rocherie1
- Rue de Montlaville5
- Rue des Maréchaux6
- Rue des Peupliers1
- Rue des Vaux5
- Rue du Chêne aux Moines1
- Rue du Lavoir2
- Rue du Marais5
- Rue du Mélier4
- Rue du Minerai6
- Rue Potrel7
- Rue Sainte Anne8
- Rue Sainte Barbe7
Autres communes du département
Orne