Cadastre de Chabournay
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INSEE86048Code postal 863801 223 habitants43 voies et 604 adressesPlan local d'urbanisme, Chabournay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 430 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 495 à 1 430 €/m².
- 20191 506 €16 ventes
- 20201 745 €17 ventes
- 20211 791 €14 ventes
- 20221 916 €14 ventes
- 20231 956 €12 ventes
- 20242 115 €11 ventes
- 20251 430 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 430 € | 12 |
| 2024 | 2 115 € | 11 |
| 2023 | 1 956 € | 12 |
| 2022 | 1 916 € | 14 |
| 2021 | 1 791 € | 14 |
| 2020 | 1 745 € | 17 |
| 2019 | 1 506 € | 16 |
| 2018 | 1 466 € | 15 |
| 2017 | 1 297 € | 13 |
| 2016 | 1 290 € | 9 |
| 2015 | 1 536 € | 9 |
| 2014 | 1 495 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue4 ventes · 1 431 €/m²
- Rue du Prias4 ventes · 1 851 €/m²
- Impasse des Rosiers3 ventes · 1 416 €/m²
- Rue de la Gare3 ventes · 1 198 €/m²
- Rue du Stade3 ventes · 1 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,08 €/m²entre 6,52 et 10,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,48 €/m²entre 8,37 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,16 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 8,05 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 743 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChabournay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 425 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chabournay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chabournay
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chabournay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,62 %
Commune 37,62 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,27 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 2,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,27 points39,35 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 2,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,35 % | 14,83 % |
| 2021 | 39,48 % | 15,27 % |
| 2022 | 42,62 % | 15,21 % |
| 2023 | 42,62 % | 15,17 % |
| 2024 | 42,62 % | 15,14 % |
| 2025 | 42,62 % | 15,10 % |
En 2020 : 20,00 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Poitou.
Les voies de Chabournay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Croix Greuet9
- Chemin des Groies17
- Grand Rue39
- Impasse des Marronniers8
- impasse des noyers8
- Impasse du Champli8
- Impasse du Clos Berthault13
- Impasse Rousseau13
- La Giraudiere20
- Lieu Dit la Garenne du Fort11
- Route de Grégousse21
- Route de la Roussaliere19
- Rue de l’Ecole36
- Rue de la Chilaise13
- Rue de la Croix Baton13
- Rue de la Gare19
- Rue de la Rebecherie11
- Rue de la Vallée31
- Rue des 2 Communes16
- Rue des Alouettes9
- Rue des Clos13
- Rue des Erables19
- Rue des Marais18
- Rue des Mésanges29
- Rue des Tonnelles16
- Rue des Tourniquets18
- Rue du Poirier13
- Rue du Prias29
- Rue du Sentier Laron10
- Rue du Stade51
- Chemin de la Clé des Champs2
- Chemin du Bois Marcou5
- Impasse des Hirondelles4
- Impasse des Lilas1
- Impasse des Rosiers5
- Impasse des Tamaris3
- Impasse du Petit Bois6
- Impasse du Petit Chateau3
- Impasse du Pommier4
- Impasse Lucien Rabault7
- le Vieux Chabournay4
- Place Roger Bertholleau3
- Rue des Ardilliers7
Autres communes du département
Vienne