Cadastre de Chaliers
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INSEE15034Code postal 15320140 habitants32 voies et 222 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Flour Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
497 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019765 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 214 €3 ventes
- 20221 353 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024810 €2 ventes
- 2025497 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 497 € | 2 |
| 2024 | 810 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 353 € | 1 |
| 2021 | 1 214 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 765 € | 1 |
| 2018 | 929 € | 2 |
| 2017 | 823 € | 2 |
| 2016 | 556 € | 3 |
| 2015 | 1 124 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg912 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 912 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 5,82 et 9,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 5,99 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,64 €/m²entre 6,84 et 10,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,93 €/m²entre 4,55 et 7,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 320 € pour 37 m², 3 pièces et plus 427 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Flour Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 888 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaliers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaliers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Chaliers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,78 %
Commune 36,43 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,29 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 9,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point39,06 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 9,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,06 % | 14,08 % |
| 2021 | 38,86 % | 13,82 % |
| 2022 | 38,84 % | 13,56 % |
| 2023 | 38,82 % | 13,31 % |
| 2024 | 38,80 % | 13,05 % |
| 2025 | 38,78 % | 12,79 % |
En 2020 : 12,87 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 2,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Flour Communauté.
Les voies de Chaliers
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chantegrel3
- Chemin de l'Azeur5
- Chemin de la Truyère3
- Chemin du Lavoir3
- Impasse de la Croix5
- Impasse Laperelle3
- La Barraque4
- La Besseyre11
- La Chassagne9
- La Petite Besse2
- Laval1
- Le Croizet6
- Le Guerly5
- Le Soul5
- Lusclade4
- Madrières1
- Piarratte7
- Plumet3
- Pratlong17
- Route du Frirou3
- rue de Chauliaguet6
- rue de Corbières7
- Rue de l'Ecole3
- rue de la Besse13
- rue de La Mouteire4
- rue Duguesclin7
- rue Le Meynial12
- rue Le Roux7
- rue les Obioles6
- rue Saint Martin31
- Saint-Sol12
- Signolle14
Autres communes du département
Cantal