Cadastre de Marchastel
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INSEE15116Code postal 15400132 habitants40 voies et 187 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 938 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20192 107 €2 ventes
- 20201 045 €2 ventes
- 2021875 €5 ventes
- 20221 019 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 017 €1 vente
- 20251 938 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 938 € | 2 |
| 2024 | 2 017 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 019 € | 3 |
| 2021 | 875 € | 5 |
| 2020 | 1 045 € | 2 |
| 2019 | 2 107 € | 2 |
| 2018 | 1 023 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 438 € | 3 |
| 2015 | 929 € | 3 |
| 2014 | 722 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,90 €/m²entre 5,38 et 8,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 6,88 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,26 €/m²entre 6,40 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,46 €/m²entre 5,11 et 8,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 306 € pour 37 m², 3 pièces et plus 465 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 78 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marchastel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marchastel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Marchastel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,42 %
Commune 36,84 %, intercommunalité 0,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 10,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,42 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 10,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,42 % | 13,50 % |
| 2021 | 37,42 % | 13,50 % |
| 2022 | 37,42 % | 15,00 % |
| 2023 | 37,42 % | 15,00 % |
| 2024 | 37,42 % | 15,00 % |
| 2025 | 37,42 % | 15,00 % |
En 2020 : 13,28 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Gentiane.
Les voies de Marchastel
Base Adresse Nationale
- Lieu-dit Auliac12
- Lieu-dit Bagilet5
- Lieu-dit Bressole1
- Lieu-dit Chez Depy2
- Lieu-dit Falgères6
- Lieu-dit Fonfreyde1
- Lieu-dit Fouilleroux1
- Lieu-dit L'Abille2
- Lieu-dit La Gazonne2
- Lieu-dit La Grange Neuve1
- Lieu-dit La Martine1
- Lieu-dit La Mazonne3
- Lieu-dit La Mialet2
- Lieu-dit La Prune1
- Lieu-dit La Rodde1
- Lieu-dit La Vergne4
- Lieu-dit Lachamp2
- Lieu-dit Lagarde6
- Lieu-dit Laquérie8
- Lieu-dit Le Cros2
- Lieu-dit Le Mas9
- Lieu-dit Le Pêcher2
- Lieu-dit Le Val10
- Lieu-dit Les Bouges1
- Lieu-dit les Prades2
- Lieu-dit Maginiargues2
- Lieu-dit Moulin de Delbeix2
- Lieu-dit Nastrac9
- Lieu-dit Parra1
- Lieu-dit Péchouzou3
- Lieu-dit Pouzols14
- Lieu-dit Rejateix3
- Lieu-dit Soubrevèze12
- Lieu-dit Terrou3
- Lieu-dit Vialle8
- Route de Largnac20
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Mairie3
- Rue des Genêts7
- Rue du Tilleul7
Autres communes du département
Cantal