Cadastre de Montmurat
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INSEE15133Code postal 15600134 habitants34 voies et 113 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Chataigneraie Cantalienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
508 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 925 €2 ventes
- 2021667 €1 vente
- 20221 150 €4 ventes
- 2023556 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025508 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 508 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 556 € | 1 |
| 2022 | 1 150 € | 4 |
| 2021 | 667 € | 1 |
| 2020 | 1 925 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 430 € | 2 |
| 2016 | 694 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,46 €/m²entre 5,11 et 8,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 594 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,41 €/m²entre 5,90 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,32 €/m²entre 7,40 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,48 €/m²entre 5,18 et 8,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 385 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 345 € pour 37 m², 3 pièces et plus 467 € pour 72 m², maison 594 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Chataigneraie Cantalienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 326 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montmurat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montmurat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Montmurat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,51 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 13,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point33,51 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 13,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,51 % | aucune |
| 2021 | 33,51 % | aucune |
| 2022 | 33,51 % | aucune |
| 2023 | 34,51 % | aucune |
| 2024 | 34,51 % | aucune |
| 2025 | 34,51 % | aucune |
En 2020 : 9,95 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Montmurat
Base Adresse Nationale
- Avenue du Rouergue2
- Chemin du Bos2
- Chemin du Bos Vert2
- Chemin du Moulin1
- Impasse de Bonis3
- Impasse de Lamblardie1
- Impasse de Lavaletie1
- Impasse de Laveissière3
- Impasse de Lavoual1
- Impasse de Rozier bas1
- Impasse des Sarrades1
- Impasse du Bourg2
- Impasse du Vignoble1
- Impasse le Coustalou1
- Impasse Ratier1
- Route de Bonis3
- Route de la Valette3
- Route de Lamoleirie4
- Route de Lavoual2
- Route de Rozier4
- Route des 3 départements2
- Route des 3 Départements15
- Route des Causses3
- Route du Bourg5
- Route du Moulin à vent2
- Route du Moulin Ratier1
- Route du Prieure3
- Route du Puech21
- Route du vignoble1
- Route du Vignoble3
- Rue de l'Eglise3
- rue de la carrière du Fabre1
- Rue de la Carrière du Fabre5
- Rue de la Placette9
Autres communes du département
Cantal