Cadastre de Chambœuf
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INSEE42043Code postal 423301 767 habitants96 voies et 765 adressesPlan local d'urbanisme, Chamboeuf
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 874 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 063 à 2 874 €/m².
- 20192 198 €14 ventes
- 20202 560 €18 ventes
- 20212 522 €17 ventes
- 20223 030 €14 ventes
- 20233 114 €10 ventes
- 20243 141 €11 ventes
- 20252 874 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 874 € | 19 |
| 2024 | 3 141 € | 11 |
| 2023 | 3 114 € | 10 |
| 2022 | 3 030 € | 14 |
| 2021 | 2 522 € | 17 |
| 2020 | 2 560 € | 18 |
| 2019 | 2 198 € | 14 |
| 2018 | 2 339 € | 24 |
| 2017 | 2 496 € | 8 |
| 2016 | 2 052 € | 11 |
| 2015 | 2 204 € | 15 |
| 2014 | 2 063 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée Simon Lassablière4 ventes · 3 036 €/m²
- Allee des Balcons de Rapeau4 ventes · 3 527 €/m²
- Puits Blanc4 ventes · 3 623 €/m²
- Pont Volvon4 ventes · 2 716 €/m²
- Au Ferron du Roy3 ventes · 3 141 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,14 €/m²entre 7,27 et 14,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 933 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,11 €/m²entre 7,61 et 13,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 8,74 et 15,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 6,42 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 526 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 933 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChamboeuf
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 755 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chambœuf
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chambœuf
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Chambœuf
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,90 %
Commune 31,30 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 6,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,88 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,23 point32,67 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 6,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,88 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,67 % | 8,00 % |
| 2021 | 32,67 % | 8,00 % |
| 2022 | 33,90 % | 8,00 % |
| 2023 | 33,90 % | 8,30 % |
| 2024 | 33,90 % | 8,30 % |
| 2025 | 33,90 % | 8,30 % |
En 2020 : 16,00 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole.
Les voies de Chambœuf
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Bel Horizon13
- Allee Bellevue21
- Allée de la Richelande16
- Allee des Balcons de Rapeau9
- Allée des Boutons d'Or15
- Allée des Châtaigniers11
- Allée des Erables13
- Allée des Grands Chênes20
- Allee des Magnolias11
- Allée des Prairies9
- Allee des Rosiers18
- Allee du Belvedere17
- Allee du Bocage15
- Allee du Clos de la Vigne16
- Allée du Petit Bois10
- allée fleurs des champs9
- Allee Green Parc15
- Allee Plein Sud26
- Allée Simon Lassablière29
- Au Ferron du Roy10
- Chemin de Champvert9
- Chemin de la Vareine35
- Chemin de Percivent9
- Chemin de Rapeau21
- Chemin du Becot12
- Chemin du Marandier15
- Route du Pont Gavé12
- Rue Charles de Gaulle20
- Rue Robert Schuman11
- Rue Victorine Mivière10
- Allee de l’Aubepine5
- Allee de l’Etang8
- Allee de la Grande Combe1
- Allée de la Petite Colline4
- Allee de la Petite Combe4
- Allee de la Source3
- Allee des Balcons8
- Allee des Bleuets8
- Allée des Cerisiers7
- Allee des Chevreuils2
- Allee des Cretes3
- Allée des Cyprès4
- Allee des Iris5
- Allee des Jonquilles4
- Allee des Lauriers5
- Allée des Ormeaux3
- Allée des Peupliers4
- Allee des Platanes3
- Allee des Saules4
- Allee des Terrasses8
- Allée du Bassin4
- Allee du Bosquet2
- Allée du Coteau4
- Allee du Domaine Neuf1
- Allee du Ruisseau5
- allée du vieux poirier4
- Allee du Vieux Pommier6
- Allee la Batie6
- Allee les Fruitiers6
- Allee les Myosotis2
- Avenue Irenee Laurent1
- Avenue Jean Monnet1
- Chemin de l’Abbaye2
- Chemin de la Cola3
- Chemin de la Combe6
- Chemin de la Cressonniere4
- Chemin de la Jourciere4
- Chemin de Maisonnette7
- Chemin de Precuminal1
- Chemin de Terre Rouge6
- Chemin des Cales6
- Chemin du Luminaire7
- Chemin du Picard4
- Chemin du Treuil4
- Chemin du Volvon2
- Chemin Saint Marcel8
- Impasse des Chambutins6
- Impasse des Hauts de Chamboeuf4
- Impasse Maraichere3
- Place de l’Eglise6
- Place de l’Euro1
- Route d'Aveizieux7
- Route de Chamboeuf4
- Route de Chevrieres4
- Route de Jourcey9
- Route de la Gare9
- Route de Rivas7
- Route de Saint Bonnet les Oules3
- Rue du Forez1
- rue jean antoine seon8
- Rue Jean Giono8
- Rue Jules Ferry8
- Rue Sainte Blandine9
- Rue Victor Hugo6
- ZA La Grange1
- Zone Artisanale la Mare5
Autres communes du département
Loire