Cadastre de Chamborigaud
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INSEE30080Code postal 30530886 habitants42 voies et 642 adressesCarte communale, Chamborigaud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 590 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 24 ventes dans la commune.
- 20191 159 €1 vente
- 2020660 €2 ventes
- 2021724 €9 ventes
- 2022aucune vente
- 2023982 €3 ventes
- 2024534 €4 ventes
- 20251 590 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 590 € | 1 |
| 2024 | 534 € | 4 |
| 2023 | 982 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 724 € | 9 |
| 2020 | 660 € | 2 |
| 2019 | 1 159 € | 1 |
| 2018 | 615 € | 2 |
| 2017 | 386 € | 3 |
| 2016 | 632 € | 2 |
| 2015 | 742 € | 3 |
| 2014 | 861 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Basse de la Jasse622 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Basse de la Jasse16 ventes · 622 €/m²
1 634 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 455 à 1 634 €/m².
- 20191 148 €11 ventes
- 20201 685 €16 ventes
- 20211 313 €13 ventes
- 20221 398 €10 ventes
- 20231 680 €13 ventes
- 20241 519 €11 ventes
- 20251 634 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 634 € | 8 |
| 2024 | 1 519 € | 11 |
| 2023 | 1 680 € | 13 |
| 2022 | 1 398 € | 10 |
| 2021 | 1 313 € | 13 |
| 2020 | 1 685 € | 16 |
| 2019 | 1 148 € | 11 |
| 2018 | 1 032 € | 13 |
| 2017 | 1 270 € | 9 |
| 2016 | 1 195 € | 5 |
| 2015 | 1 419 € | 9 |
| 2014 | 1 455 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Ribeyrette1 611 €/m² · 5 ventes
- La Besc1 519 €/m² · 5 ventes
- Rue des Fontanelles1 503 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Besc6 ventes · 1 519 €/m²
- Rue de la Ribeyrette5 ventes · 1 611 €/m²
- Rue des Fontanelles5 ventes · 1 503 €/m²
- La Plaine4 ventes · 2 119 €/m²
- Rue du Vallon4 ventes · 1 445 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,53 €/m²entre 4,90 et 8,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 601 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 34 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,00 €/m²entre 7,21 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,93 et 11,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,18 €/m²entre 5,70 et 9,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 468 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 517 € pour 72 m², maison 601 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChamborigaud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chamborigaud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chamborigaud
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Chamborigaudnaturel
Taxe foncière à Chamborigaud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,34 %
Commune 43,45 %, intercommunalité 5,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,91 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 0,56 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,46 point48,88 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 0,56 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,88 % | 14,82 % |
| 2021 | 48,97 % | 14,30 % |
| 2022 | 49,06 % | 15,73 % |
| 2023 | 49,15 % | 15,73 % |
| 2024 | 49,25 % | 15,73 % |
| 2025 | 49,34 % | 15,73 % |
En 2020 : 18,80 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 5,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Chamborigaud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Alteyrac14
- Chemin de Ban12
- chemin de bellevue9
- Chemin de Condamine8
- Chemin de Cougoussac10
- Chemin de la Clap d'Arbous18
- Chemin de Légal12
- Chemin de Pruneyrolles11
- Chemin de Salze17
- Chemin de Tagnac15
- Chemin du Paulin9
- Chemin du Rieu10
- Impasse Merle7
- Lotissement les Parvanelles12
- Place de la Mairie16
- Quartier de la Gare7
- Route d'Alès40
- Route de Bessèges20
- Route de Broussous8
- Route de Crouzas11
- Route de Valmale18
- Route de Villefort43
- Route des Bories16
- Route du Stade33
- Rue Basse de la Jasse21
- Rue de la Cantonade30
- Rue de la Ribeyrette64
- Rue des Fontanelles30
- Rue du Vallon53
- Rue Haute de la Jasse21
- Chemin de Caytivelle5
- Chemin de Chausse2
- Chemin de Montjoie3
- Chemin de Perry2
- Chemin de Sentinel5
- Chemin du Chamas3
- Chemin du Cimetière de la Jasse5
- Chemin du Prè des POLGE3
- Route de la Jasse7
- Route du Barrage5
- Route du Martinet Neuf3
- Rue Favand4
Autres communes du département
Gard