Cadastre de Saint-Brès
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INSEE30237Code postal 30500684 habitants49 voies et 483 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Bres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 136 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021848 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 262 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 136 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 136 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 262 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 848 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 975 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 350 € | 4 |
| 2014 | 750 € | 1 |
2 367 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 811 à 2 367 €/m².
- 20191 841 €13 ventes
- 20201 987 €6 ventes
- 20212 000 €17 ventes
- 20222 050 €16 ventes
- 20231 988 €9 ventes
- 20241 995 €8 ventes
- 20252 367 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 367 € | 9 |
| 2024 | 1 995 € | 8 |
| 2023 | 1 988 € | 9 |
| 2022 | 2 050 € | 16 |
| 2021 | 2 000 € | 17 |
| 2020 | 1 987 € | 6 |
| 2019 | 1 841 € | 13 |
| 2018 | 1 359 € | 10 |
| 2017 | 1 672 € | 10 |
| 2016 | 1 811 € | 8 |
| 2015 | 1 809 € | 4 |
| 2014 | 1 622 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Diligences2 149 €/m² · 8 ventes
- Chemin du Deves1 932 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Diligences8 ventes · 2 149 €/m²
- Chemin du Deves7 ventes · 1 932 €/m²
- Rue du Chemin Neuf4 ventes · 2 178 €/m²
- Chemin du Petit Châtaignier4 ventes · 1 769 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 1 443 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,69 €/m²entre 7,51 et 12,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 891 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,00 €/m²entre 7,21 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,00 €/m²entre 8,57 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,96 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 468 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Bres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 997 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Brès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Brès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Saint Brèsnaturel
Taxe foncière à Saint-Brès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,28 %
Commune 42,00 %, intercommunalité 5,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,95 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 2,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,95 points42,33 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 2,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,33 % | 14,77 % |
| 2021 | 42,33 % | 14,77 % |
| 2022 | 43,33 % | 14,77 % |
| 2023 | 43,33 % | 14,77 % |
| 2024 | 43,33 % | 15,77 % |
| 2025 | 47,28 % | 15,77 % |
En 2020 : 14,40 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 3,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Cèze Cévennes.
Les voies de Saint-Brès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Barafort4
- Chemin de Brougnac10
- Chemin de Capette8
- Chemin de Jovit14
- Chemin de la Carriere5
- Chemin de la Filature15
- Chemin de la Liquière9
- Chemin de la Malvinat7
- Chemin de la Pommière14
- Chemin des Buissières6
- Chemin des Clos5
- Chemin des Diligences58
- Chemin des Escoubilloux6
- Chemin des Grangeasses8
- Chemin du Bisoir23
- Chemin du Deves32
- Chemin du Fumeras5
- Chemin du Gayssol17
- Chemin du Petit Châtaignier38
- Impasse des Oliviers8
- la Croisée15
- Lotissement de la Mairie7
- Lotissement les Oliviers9
- Route de Saint Sauveur23
- Route Départementale 90453
- Rue de l'Eglise15
- Rue de la Maison du Maire6
- Rue de la Vieille Porte6
- Rue du Chemin Neuf6
- Rue du Valadas6
- Chemin de Charlouy2
- Chemin de la Carrièrasse3
- Chemin de la Source1
- Chemin de la Traverse4
- Chemin de Saint André de Cruzières2
- Chemin des Terrasses3
- Chemin du Deves des Escoubilloux3
- Chemin du Pouzet1
- Impasse Brougnac2
- Mas de Brougnac1
- Place du Pont3
- Route de Bessèges2
- Rue de l’Endroune3
- Rue de la Croix2
- Rue de la Fontaine1
- Rue des Ecoles3
- Rue des Escalières2
- Rue du Château4
- Rue du Pont3
Autres communes du département
Gard