Cadastre de Sernhac
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INSEE30317Code postal 302101 819 habitants70 voies et 978 adressesPlan local d'urbanisme, Sernhac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 985 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 83 %, de 1 086 à 1 985 €/m².
- 20191 638 €7 ventes
- 20201 616 €4 ventes
- 20211 667 €5 ventes
- 20221 896 €4 ventes
- 2023500 €1 vente
- 20241 214 €1 vente
- 20251 985 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 985 € | 6 |
| 2024 | 1 214 € | 1 |
| 2023 | 500 € | 1 |
| 2022 | 1 896 € | 4 |
| 2021 | 1 667 € | 5 |
| 2020 | 1 616 € | 4 |
| 2019 | 1 638 € | 7 |
| 2018 | 1 901 € | 5 |
| 2017 | 1 574 € | 3 |
| 2016 | 1 086 € | 9 |
| 2015 | 567 € | 3 |
| 2014 | 1 087 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Grand Chemin2 129 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Grand Chemin8 ventes · 2 129 €/m²
- Grand Rue4 ventes · 1 136 €/m²
2 403 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 913 à 2 403 €/m².
- 20191 892 €20 ventes
- 20202 031 €21 ventes
- 20212 301 €36 ventes
- 20222 393 €23 ventes
- 20232 100 €20 ventes
- 20241 888 €23 ventes
- 20252 403 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 403 € | 24 |
| 2024 | 1 888 € | 23 |
| 2023 | 2 100 € | 20 |
| 2022 | 2 393 € | 23 |
| 2021 | 2 301 € | 36 |
| 2020 | 2 031 € | 21 |
| 2019 | 1 892 € | 20 |
| 2018 | 1 910 € | 22 |
| 2017 | 1 815 € | 24 |
| 2016 | 1 821 € | 17 |
| 2015 | 1 850 € | 16 |
| 2014 | 1 913 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Cavaliers2 677 €/m² · 5 ventes
- Les Pres2 405 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Meynes2 393 €/m² · 11 ventes
- Chemin de Blancard2 307 €/m² · 8 ventes
- Rue du Barry2 235 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Bourgades14 ventes · 2 073 €/m²
- Chemin de Meynes11 ventes · 2 393 €/m²
- Rue du Grand Chemin9 ventes · 2 090 €/m²
- Chemin de Blancard8 ventes · 2 307 €/m²
- Rue du Barry7 ventes · 2 235 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,39 €/m²entre 8,66 et 14,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 048 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,75 €/m²entre 10,29 et 15,79 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,20 €/m²entre 11,71 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,72 €/m²entre 8,71 et 13,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 663 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 525 € pour 37 m², 3 pièces et plus 772 € pour 72 m², maison 1 048 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSernhac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 786 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sernhac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sernhac
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2005
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI communal de Sernhacnaturel
Taxe foncière à Sernhac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,19 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 4,29 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point53,34 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 4,29 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,34 % | 10,71 % |
| 2021 | 53,34 % | 11,71 % |
| 2022 | 54,19 % | 11,71 % |
| 2023 | 54,19 % | 11,71 % |
| 2024 | 54,19 % | 11,71 % |
| 2025 | 54,19 % | 10,54 % |
En 2020 : 28,69 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sernhac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Bartavelles11
- Chemin de Blancard11
- Chemin de l’Aqueduc20
- Chemin de l’Aqueduc Romain32
- Chemin de la Bégude11
- Chemin de la Cave16
- Chemin de la Gare19
- Chemin de la Gravière22
- Chemin de Meynes56
- Chemin de Remoulins12
- Chemin des Aires10
- Chemin des Anciens Combattants et Déportes13
- Chemin des Cantarelles23
- Chemin des Cavaliers23
- Chemin des Olivettes11
- Chemin du Rouget13
- Grand Rue25
- Lot. Cadenets - Chemin de Meynes13
- Lotissement les Jardins d’Agathe22
- Place du Portail11
- Route de Beaucaire82
- Route de Meynes45
- Route du Puits d’’Agathe19
- Rue de la Tour17
- Rue des Aires Vieilles - Lotissement la Gargoulade39
- Rue des Bourgades48
- Rue des Cadenet46
- Rue des Ecoles21
- Rue du Barry38
- Rue du Grand Chemin34
- Allée des Ormeaux2
- Avenue du Pont du Gard1
- Chemin de Barcelone4
- Chemin de la Micheline5
- Chemin de la Velle5
- Chemin de Saint-Bonnet2
- Chemin des Jardiniers5
- Chemin des Lauriers7
- Chemin des Lauriers la Soubeyrane8
- Chemin des Planes9
- Chemin des Prés10
- Chemin des Rivières6
- Chemin des Roumettes6
- Chemin du Cimetiere2
- Chemin du Pra du Gour1
- Impasse des Aires3
- Impasse du Barry4
- Impasse du Petit Rocher1
- Impasse du Vieux Moulin9
- La Place10
- Le Village1
- Les Roumettes6
- Lotissement Hameau des Oliviers2
- Lotissement la Gargoulade1
- Lotissement le Clos des Vignes9
- Lotissement les Terrasses de Sargnac10
- Mas d’Auzon9
- Place de l’Eglise4
- Place des Planets8
- Rue de la Calade9
- Rue de la Poste7
- Rue de Lédenon10
- Rue de Parc6
- Rue des Planets7
- Rue des Sarrasins7
- Rue du 19 Mars 19624
- Rue du Chateau d’Eau8
- Square de la Paix1
- Traverse de la Tour1
- Traverse du Portail5
Autres communes du département
Gard