Cadastre de Roffiac
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INSEE15164Code postal 15100561 habitants59 voies et 400 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Flour Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 222 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 20191 234 €4 ventes
- 20201 743 €2 ventes
- 20211 664 €3 ventes
- 20221 609 €4 ventes
- 20231 225 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 222 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 222 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 225 € | 3 |
| 2022 | 1 609 € | 4 |
| 2021 | 1 664 € | 3 |
| 2020 | 1 743 € | 2 |
| 2019 | 1 234 € | 4 |
| 2018 | 1 034 € | 3 |
| 2017 | 1 378 € | 3 |
| 2016 | 1 447 € | 3 |
| 2015 | 1 566 € | 1 |
| 2014 | 835 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,25 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,24 €/m²entre 6,32 et 10,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,16 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,29 €/m²entre 4,91 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 453 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Flour Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roffiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roffiac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi L'Andernaturel
Taxe foncière à Roffiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,33 %
Commune 35,98 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 9,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,45 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point38,61 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 9,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,45 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,61 % | 11,65 % |
| 2021 | 38,41 % | 11,74 % |
| 2022 | 38,39 % | 11,83 % |
| 2023 | 38,37 % | 11,92 % |
| 2024 | 38,35 % | 12,01 % |
| 2025 | 38,33 % | 12,10 % |
En 2020 : 12,42 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 2,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Flour Communauté.
Les voies de Roffiac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allauzier4
- Chemin du Pecheur7
- Impasse du Lander6
- Impasse Emile Cussac6
- La Naute18
- Le Pre des Arbres20
- Les Breuils14
- les spirouses7
- Lotissement la Naute19
- Lotissement les Breuils16
- Paillargues6
- Route des Planezes9
- Route du Riou5
- Rue Chante Milan8
- Rue de Feuillet10
- Rue de l’Abbe Clerge9
- Rue de la Roche12
- Rue des Fontaines12
- Rue des Rochettes9
- Rue des Tilleuls9
- Rue du Four9
- rue du ribater22
- Rue du Rochastier Bas8
- Rue du Rochastier Haut9
- Rue du Sucadour6
- Rue du Villageou8
- Rue Saint Gal36
- Rue Sainte Radegonde5
- ZAC de Montplain les Adrets5
- ZAC de Montplain les Allauziers23
- Bikini1
- Chemin de l’Ecole4
- Chemin du Dolmen4
- Chemin du Galgal2
- Chemin du Peuchatou1
- Impasse de la Cambuse2
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse des Lavandiers1
- Impasse du Beal1
- impasse du moulin1
- La Baraine3
- Les Adrets2
- Les Allauziers1
- Liozargues1
- Prentegarde3
- Route de Chambert4
- Rue Chantarisa2
- Rue Chantevie3
- Rue de Tagbelles1
- Rue des Cotes1
- Rue des Echirs4
- Rue des Lissards2
- Rue des Papounets1
- Rue des Pommiers4
- Rue des Vergnes2
- Rue du Coudert3
- Rue Lou Paris2
- Rue Pierre Delrieu3
- Zac Montplaisir1
Autres communes du département
Cantal