Cadastre de Champdor-Corcelles
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INSEE01080Code postal 01110655 habitants58 voies et 392 adressesPlan local d'urbanisme, Champdor-Corcelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 135 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 17 %, de 968 à 1 135 €/m².
- 20191 341 €9 ventes
- 20201 822 €9 ventes
- 20211 420 €6 ventes
- 20222 423 €6 ventes
- 20231 933 €4 ventes
- 20241 667 €5 ventes
- 20251 135 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 135 € | 7 |
| 2024 | 1 667 € | 5 |
| 2023 | 1 933 € | 4 |
| 2022 | 2 423 € | 6 |
| 2021 | 1 420 € | 6 |
| 2020 | 1 822 € | 9 |
| 2019 | 1 341 € | 9 |
| 2018 | 923 € | 7 |
| 2017 | 1 056 € | 7 |
| 2016 | 1 368 € | 7 |
| 2015 | 968 € | 6 |
| 2014 | 1 290 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement Champ Galet4 ventes · 2 618 €/m²
- Champdor4 ventes · 1 008 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,69 et 12,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,57 €/m²entre 7,43 et 12,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 7,94 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,05 €/m²entre 6,95 et 11,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChampdor-Corcelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champdor-Corcelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champdor-Corcelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Champdor-Corcelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,97 %
Commune 28,12 %, intercommunalité 2,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,68 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 0,8 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,68 points28,29 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 0,8 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,29 % | 9,60 % |
| 2021 | 28,38 % | 10,00 % |
| 2022 | 29,02 % | 10,00 % |
| 2023 | 29,67 % | 10,00 % |
| 2024 | 30,32 % | 10,00 % |
| 2025 | 30,97 % | 10,00 % |
En 2020 : 14,15 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Haut - Bugey Agglomération.
Les voies de Champdor-Corcelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ferrières4
- Impasse des Layes10
- le Cruchon6
- Lotissement Champ Galet11
- Lotissement de la Sauge36
- Lotissement le Molard6
- Lotissement Plein Ciel12
- Place de la Mairie9
- route de brénod12
- Route de Champdor8
- Route de Combe Noire8
- Route de Corcelles9
- Route de Cuvillat8
- Route de Pisseloup4
- Route du Cruchon15
- Rue de la Chenalette6
- Rue de la Gare13
- Rue de la Vie Michaud8
- Rue de Lachat32
- Rue de Pré Guillaume4
- Rue des Shaies11
- Rue du Bac5
- Rue du Carre Bochet7
- Rue du Chateau20
- Rue du Four12
- Rue du Pommier8
- Rue du Tonkin9
- Rue Marchande8
- Rue Merciere7
- Rue Principale33
- Chemin de la Charriere1
- Chemin du Bief3
- Chemin du Lombier3
- Chemin du Moulin -la Chavanne1
- Ferme de Gourd1
- Impasse de l’Ecole2
- La Chavanne1
- la Côte1
- la Palud3
- Le Tour2
- Lieu Dit Cleon3
- Lieu Dit la Chenalette1
- Montee de l’Eglise3
- Montee des Remparts1
- place de1
- place de l'église2
- Route Departementale-la Chavanne1
- Rue Champ Melan1
- Rue Cote a Campan1
- Rue de la Charriere1
- Rue de la Fruitiere3
- Rue de la Vie de Lompnes3
- Rue Revarut d'Amont3
- Rue sous la Veilaz1
- Rue sous la Vielaz1
- Sous Chatillon4
- Sous la Croix-Corcelles2
- Sous Lachat1
Autres communes du département
Ain