Cadastre de Brénod
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INSEE01060Code postal 01110518 habitants48 voies et 374 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haut-Bugey Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 393 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020873 €1 vente
- 2021821 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023673 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 393 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 393 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 673 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 821 € | 5 |
| 2020 | 873 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 718 € | 1 |
| 2017 | 760 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Champdor3 ventes · 1 021 €/m²
1 084 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 24 %, de 1 426 à 1 084 €/m².
- 20191 308 €7 ventes
- 20201 035 €8 ventes
- 20211 115 €7 ventes
- 20221 907 €7 ventes
- 2023aucune vente
- 2024913 €9 ventes
- 20251 084 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 084 € | 6 |
| 2024 | 913 € | 9 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 907 € | 7 |
| 2021 | 1 115 € | 7 |
| 2020 | 1 035 € | 8 |
| 2019 | 1 308 € | 7 |
| 2018 | 1 133 € | 4 |
| 2017 | 1 593 € | 4 |
| 2016 | 1 383 € | 4 |
| 2015 | 1 958 € | 4 |
| 2014 | 1 426 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gendarmerie4 ventes · 1 782 €/m²
- Rue Principale4 ventes · 1 012 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 6,78 et 11,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,05 €/m²entre 8,00 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,65 €/m²entre 8,11 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,41 €/m²entre 6,61 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaut-Bugey Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brénod
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brénod
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Brénod
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,75 %
Commune 26,26 %, intercommunalité 3,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,95 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 2,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,95 points23,80 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 2,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,80 % | 10,04 % |
| 2021 | 23,81 % | 10,00 % |
| 2022 | 29,46 % | 10,00 % |
| 2023 | 29,73 % | 10,00 % |
| 2024 | 29,74 % | 10,00 % |
| 2025 | 29,75 % | 10,00 % |
En 2020 : 9,20 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Haut - Bugey Agglomération.
Les voies de Brénod
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Scie6
- Grande Rue32
- Le Pont de la Gorge7
- Lieu Dit la Cote13
- Lieu Dit le Montoux15
- Lieu Dit le Pavillon19
- Maconod8
- Montee de la Filatiere4
- Place de l'Eglise7
- Route de Champdor17
- Route de Nantua5
- Rue de la Filatiere11
- Rue de la Gare4
- Rue de la Gendarmerie16
- Rue de la Roche Samuel13
- Rue de la Serve9
- Rue des Charrons6
- Rue du Mollard du Ban6
- Rue du Plu7
- Rue du Stade6
- Rue du Tram4
- Rue En Suirand18
- Rue la Cote13
- Rue la Rue10
- Rue le Pavillon15
- Rue le Pont de la Gorge7
- Rue le Rocher4
- Rue les Lazines10
- Rue les Montaines10
- Rue Principale38
- Brenod1
- Chemin de Champ de Joux2
- Chemin des Resistants2
- Chemin du Versoux1
- Derriere les Lazines2
- En Suirand2
- Impasse de la Forestiere2
- La Corne1
- La Gouille1
- Le Rocher3
- Les Montaines1
- Place de la Gare2
- Route de Corcelles2
- Rue Derriere les Lazines2
- Rue du 06 Fevrier 19443
- Rue la Corne1
- Rue sur les Loups2
- Sur les Loups4
Autres communes du département
Ain