Cadastre de Rancé
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INSEE01318Code postal 01390775 habitants31 voies et 305 adressesPlan local d'urbanisme, Rance
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 773 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 18 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 773 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 773 € | 5 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Limanda4 ventes · 1 887 €/m²
3 703 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 2 447 à 3 703 €/m².
- 20192 690 €11 ventes
- 20202 342 €8 ventes
- 20213 214 €7 ventes
- 20223 493 €11 ventes
- 20232 046 €2 ventes
- 20242 867 €11 ventes
- 20253 703 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 703 € | 5 |
| 2024 | 2 867 € | 11 |
| 2023 | 2 046 € | 2 |
| 2022 | 3 493 € | 11 |
| 2021 | 3 214 € | 7 |
| 2020 | 2 342 € | 8 |
| 2019 | 2 690 € | 11 |
| 2018 | 2 816 € | 11 |
| 2017 | 2 148 € | 10 |
| 2016 | 2 137 € | 7 |
| 2015 | 2 265 € | 5 |
| 2014 | 2 447 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d’Ambérieux En Dombes3 088 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Eglise2 166 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Eglise5 ventes · 2 166 €/m²
- Route d’Ambérieux En Dombes5 ventes · 3 088 €/m²
- Rue du Bois Girard5 ventes · 2 724 €/m²
- Lot le Pelageois3 ventes · 3 187 €/m²
- Route du Morbier3 ventes · 3 554 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,63 €/m²entre 9,61 et 16,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 162 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,81 €/m²entre 9,57 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,97 €/m²entre 12,22 et 18,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,12 €/m²entre 8,71 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 801 € pour 72 m², maison 1 162 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRance
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 420 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rancé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rancé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rancé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,48 %
Commune 28,47 %, intercommunalité 0,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,36 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,28 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,3 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,36 point27,12 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,3 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,12 % | 7,62 % |
| 2021 | 27,12 % | 7,62 % |
| 2022 | 28,48 % | 9,90 % |
| 2023 | 28,48 % | 9,90 % |
| 2024 | 28,48 % | 9,90 % |
| 2025 | 28,48 % | 9,90 % |
En 2020 : 13,14 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dombes Saône Vallée.
Les voies de Rancé
Base Adresse Nationale
- Allée des Communaux3
- Allée du Domaine de la Fontaine6
- Allée du Parc Séraphin13
- Chemin de l’Étang Ratier4
- Chemin de l’Orme3
- Chemin de la Creuze2
- Chemin de la Petite Piémonte13
- Chemin de Ligneux7
- Chemin du Crêt4
- Impasse de l’Étang Neuf4
- Impasse en Champ d’Ars5
- Impasse le Chaland3
- Impasse Le Pélageois16
- Le Grand Arcieux1
- Montée de l’Ancienne Chapelle5
- Montée du Lavoir6
- Place de l’Eglise1
- RD6 - En Morbier1
- Route d’Ambérieux En Dombes57
- Route de Misérieux4
- Route de Saint Jean11
- Route de Toussieux31
- Route du Morbier22
- Rue de l’Eglise10
- Rue de la Croix3
- Rue de la Mairie6
- Rue des Fargeonnières3
- Rue du Bois Girard16
- Rue du Domaine de la Fontaine18
- Rue le Chaland10
- Rue les Gaillardes17
Autres communes du département
Ain