Cadastre de Champigny
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INSEE89074Code postal 893402 127 habitants100 voies et 1 339 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 513 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 47 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 556 €2 ventes
- 20221 321 €1 vente
- 20231 385 €1 vente
- 20241 650 €1 vente
- 20251 513 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 513 € | 1 |
| 2024 | 1 650 € | 1 |
| 2023 | 1 385 € | 1 |
| 2022 | 1 321 € | 1 |
| 2021 | 1 556 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 421 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 130 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Nationale1 474 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route Nationale6 ventes · 1 474 €/m²
1 507 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 448 à 1 507 €/m².
- 20191 487 €42 ventes
- 20201 637 €25 ventes
- 20211 626 €53 ventes
- 20221 714 €38 ventes
- 20231 759 €30 ventes
- 20241 667 €23 ventes
- 20251 507 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 507 € | 22 |
| 2024 | 1 667 € | 23 |
| 2023 | 1 759 € | 30 |
| 2022 | 1 714 € | 38 |
| 2021 | 1 626 € | 53 |
| 2020 | 1 637 € | 25 |
| 2019 | 1 487 € | 42 |
| 2018 | 1 517 € | 31 |
| 2017 | 1 410 € | 30 |
| 2016 | 1 429 € | 25 |
| 2015 | 1 692 € | 25 |
| 2014 | 1 448 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Perriers1 961 €/m² · 5 ventes
- Impasse des Amoureux1 859 €/m² · 5 ventes
- Rue des Nouzeaux1 822 €/m² · 7 ventes
- Rue de Chaumont1 742 €/m² · 5 ventes
- Rue de Beaumont1 667 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Centre19 ventes · 1 375 €/m²
- Rue Principale13 ventes · 1 349 €/m²
- Le Village13 ventes · 1 484 €/m²
- Rue de Beaumont8 ventes · 1 667 €/m²
- Rue des Nouzeaux8 ventes · 1 822 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,43 €/m²entre 9,20 et 14,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 052 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,35 €/m²entre 10,14 et 15,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,29 €/m²entre 11,93 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,53 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 642 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 1 052 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champigny
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Taxe foncière à Champigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,79 %
Commune 35,35 %, intercommunalité 5,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,21 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 5,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,01 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,51 %taux réduit de 12,83 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 54,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,21 points36,58 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 5,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,01 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,58 % | 12,71 % |
| 2021 | 36,58 % | 12,89 % |
| 2022 | 36,58 % | 13,76 % |
| 2023 | 40,44 % | 13,73 % |
| 2024 | 40,79 % | 14,23 % |
| 2025 | 40,79 % | 13,51 % |
En 2020 : 9,30 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 5,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Yonne Nord.
Les voies de Champigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 8 Mai 194529
- Avenue du Château29
- Avenue du Général Leclerc28
- Avenue Jean Moulin21
- Chemin du Pre des Halles25
- Place Lucien Cholet16
- Route Nationale84
- Rue Couverte23
- Rue de Beaumont59
- Rue de Chaumont24
- Rue de l'Yonne29
- Rue des Caves73
- Rue des Fours36
- Rue des Halles17
- Rue des Moulins12
- Rue des Nouzeaux63
- Rue des Perriers33
- Rue des Pourprises16
- Rue des Preaux36
- Rue des Tartilles16
- Rue du 19 Mars 196219
- Rue du Centre84
- Rue du Noyer Fendu14
- Rue du Pressoir19
- Rue Jean Piquet12
- Rue Jim Karnezis13
- Rue Marius Pinon22
- Rue Mathias21
- Rue Principale111
- Sentier des Préaux34
- Allée des Moulins9
- Allee des Roses3
- Allée des Vignes11
- Allée du Chemin Fourchu7
- Allee du Chene aux Merles4
- Avenue de la Div Leclerc1
- Avenue du Ravillon4
- Chemin de la Croix Saint-pierre3
- Chemin de la Procession2
- Chemin de la Tuilerie1
- Chemin des Ouches2
- Chemin Paradis aux Anes4
- Clos de la Residence8
- Dumont2
- Entre les Deux Rues2
- Impasse des Amoureux11
- Impasse des Chouettes11
- Impasse des Ecureuils2
- Impasse du 11 Novembre 19184
- Impasse du Lignault5
- Impasse Sncf3
- Impasse Vignerons2
- L'Ile de la Tuilerie5
- L'Orme Multon2
- La Haie du Verger2
- La Maladrie4
- La Tuilerie2
- La Vallèe de la Bonneau1
- Le Bas des Moulins1
- Le Carre1
- Le Chapitre5
- Le Cogne1
- Le Fond de l'Epine1
- Le Paradis aux Anes4
- Le Ravillon1
- Le Village9
- Les Chaumes2
- Les Grandes Pieces du Chap1
- Les Murs1
- Les Petits Usages1
- Les Pourprises1
- Les Tartilles4
- Les Usages2
- Lieu Dit le Pre Clos4
- Place de l’Eglise4
- Place de la Gare2
- Place de la Mairie8
- Place du Champ Commun10
- Route de Chaumont3
- Rue Charles Hure10
- Rue Chauveau4
- Rue Clos Residence7
- Rue de Beaumont3
- Rue de l'Orme11
- Rue de la Longue Vallèe2
- Rue de la Pennetiére6
- Rue de la Procession11
- Rue des Chapelains1
- Rue des Jardins5
- Rue des Plantes5
- Rue du 6 Septembre 19438
- Rue du Bosquet11
- Rue du Contour de l'Eglise8
- Rue du Fond de l’Epine9
- Rue du Petit Coudroy6
- Rue du Vau11
- Rue Marron6
- Rue Sérrée5
- Ruelle de la Croix Brossée5
- Ruelle des Fours4
Autres communes du département
Yonne