Cadastre de Dracy
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INSEE89147Code postal 89130236 habitants49 voies et 240 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Puisaye-Forterre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 143 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 405 à 1 471 €/m².
- 2019793 €2 ventes
- 20201 340 €8 ventes
- 20211 471 €8 ventes
- 2022898 €4 ventes
- 20231 044 €1 vente
- 20241 120 €2 ventes
- 20251 143 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 143 € | 3 |
| 2024 | 1 120 € | 2 |
| 2023 | 1 044 € | 1 |
| 2022 | 898 € | 4 |
| 2021 | 1 471 € | 8 |
| 2020 | 1 340 € | 8 |
| 2019 | 793 € | 2 |
| 2018 | 987 € | 5 |
| 2017 | 687 € | 3 |
| 2016 | 461 € | 1 |
| 2015 | 1 405 € | 6 |
| 2014 | 1 493 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Fouets1 126 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Fouets6 ventes · 1 126 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,70 €/m²entre 6,87 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,58 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 9,19 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,38 et 10,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Puisaye-Forterre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 924 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dracy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dracy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Dracy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,30 %
Commune 40,00 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,92 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,12 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,92 points40,38 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,12 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,38 % | aucune |
| 2021 | 45,54 % | aucune |
| 2022 | 45,54 % | aucune |
| 2023 | 47,30 % | aucune |
| 2024 | 47,30 % | aucune |
| 2025 | 47,30 % | aucune |
En 2020 : 16,00 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Dracy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bois de Riot1
- Bois Minard1
- Chemin des Fortes Terres6
- Chemin des moines1
- Chemin du Chateau d’Eau5
- Chemin du Minard1
- Grande Rue24
- La Pailloterie3
- Le Village12
- Les Fouets39
- Lieu Dit Argenton3
- Lieu Dit Heurtebise13
- Lieu Dit la Cambauderie2
- Lieu Dit la Chapelle2
- Lieu Dit la Forge Neuve2
- Lieu Dit le Vau14
- Lieu Dit les Champions5
- Lieu Dit les Comtes2
- Lieu Dit les Fourneaux2
- Lieu Dit les Moines6
- Lieu Dit Riot2
- Lieu Dit Villemorin2
- Lotissement des Fourneaux10
- Route d’Argenton9
- Route des Fours a Chaux13
- Rue de Dracy2
- Rue de la Forge Neuve7
- Rue de la Liberté9
- Rue de la Rivière10
- Rue du Chateau13
- La Briquetterie1
- La Bruyère1
- La Fontenotte1
- Le Battoir1
- Les Champs du Pont1
- Les Maisons Barrils1
- Les Terres Fortes1
- Lieu Dit Champroux1
- Lieu Dit la Briqueterie1
- Lieu Dit la Coudre1
- Lieu Dit la Genete1
- Lieu Dit la Jacotterie1
- Lieu Dit la Metairie des Champs1
- Lieu Dit la Perreuse1
- Lieu Dit les Barres1
- Lieu Dit les Fontenottes1
- Lieu Dit les Genievres1
- Rue d’Argenton Lieu Dit les Fouets1
- Rue du Vau1
Autres communes du département
Yonne