Cadastre de Champlemy
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INSEE58053Code postal 58210305 habitants42 voies et 356 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
773 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 30 %, de 462 à 600 €/m².
- 2019616 €2 ventes
- 2020696 €8 ventes
- 2021778 €7 ventes
- 2022905 €8 ventes
- 2023600 €5 ventes
- 2024815 €4 ventes
- 2025773 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 773 € | 3 |
| 2024 | 815 € | 4 |
| 2023 | 600 € | 5 |
| 2022 | 905 € | 8 |
| 2021 | 778 € | 7 |
| 2020 | 696 € | 8 |
| 2019 | 616 € | 2 |
| 2018 | 648 € | 5 |
| 2017 | 702 € | 3 |
| 2016 | 575 € | 5 |
| 2015 | 651 € | 7 |
| 2014 | 462 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Lavoir5 ventes · 600 €/m²
- Rue de la Grande Fontaine4 ventes · 540 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 038 €/m²
- Rue de la Poste3 ventes · 561 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,92 €/m²entre 5,57 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,49 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,28 €/m²entre 7,76 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 637 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 820 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champlemy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champlemy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Champlemy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,01 %
Commune 27,66 %, intercommunalité 4,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 12,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,77 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,08 point32,09 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 12,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,77 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,09 % | 10,72 % |
| 2021 | 31,85 % | 10,77 % |
| 2022 | 31,61 % | 10,90 % |
| 2023 | 31,61 % | 10,90 % |
| 2024 | 32,01 % | 10,90 % |
| 2025 | 32,01 % | 10,90 % |
En 2020 : 3,76 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 4,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Bertranges.
Les voies de Champlemy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Hirondelle4
- Chemin de la Ranche9
- Grande Rue35
- Impasse de Vassy3
- la Lombarderie5
- Nancray4
- Route de Corvol7
- Route de la Ferrière5
- Route de Prémery24
- Route de Varzy14
- Route des Plauts3
- Route Noire11
- Rue de l'Église3
- Rue de la Cour9
- Rue de la Grande Fontaine27
- Rue de la Poste33
- Rue de Vinaigre3
- Rue des Beaumes6
- Rue des Carrières6
- Rue des Chaumes3
- Rue des Joncs28
- Rue des Moreaux12
- Rue des Poulains7
- Rue des Puits21
- Rue des Vergers3
- Rue du Buisson Joseph5
- Rue du Griotier7
- Rue du Lavoir27
- Rue du Moulin à Vent4
- Rue Gousset15
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin des Maupas1
- la Vénerie1
- le Berceau1
- les Massons1
- Petite Rue1
- Route des Tuileries1
- Rue de la Fontaine1
- Rue des Cannets1
- Rue du Domaine d’Aignan1
- Rue du Lavault1
- Rue du Moulin2
Autres communes du département
Nièvre