Cadastre de Chevenon
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INSEE58072Code postal 58160635 habitants8 voies et 393 adressesPlan local d'urbanisme, Chevenon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
941 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 22 %, de 1 204 à 941 €/m².
- 20191 071 €8 ventes
- 20201 576 €2 ventes
- 20211 229 €11 ventes
- 2022823 €5 ventes
- 20231 418 €8 ventes
- 20241 309 €8 ventes
- 2025941 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 941 € | 8 |
| 2024 | 1 309 € | 8 |
| 2023 | 1 418 € | 8 |
| 2022 | 823 € | 5 |
| 2021 | 1 229 € | 11 |
| 2020 | 1 576 € | 2 |
| 2019 | 1 071 € | 8 |
| 2018 | 1 286 € | 8 |
| 2017 | 1 180 € | 4 |
| 2016 | 1 029 € | 8 |
| 2015 | 1 204 € | 5 |
| 2014 | 954 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Chaumes1 042 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Chaumes7 ventes · 1 042 €/m²
- Route de Jaugenay4 ventes · 1 257 €/m²
- Rte du Plan d'Eau4 ventes · 1 158 €/m²
- Le Parc4 ventes · 1 227 €/m²
- Lot du Buisson Merle4 ventes · 1 371 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,00 €/m²entre 6,37 et 10,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 736 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,13 €/m²entre 7,42 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,10 et 9,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 736 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChevenon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 803 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chevenon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chevenon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Loire St Légernaturel
Taxe foncière à Chevenon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,04 %
Commune 38,61 %, intercommunalité 2,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 3,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,26 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6 points35,04 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 3,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,26 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,04 % | 9,09 % |
| 2021 | 37,97 % | 9,40 % |
| 2022 | 41,04 % | 9,40 % |
| 2023 | 41,04 % | 9,20 % |
| 2024 | 41,04 % | 9,20 % |
| 2025 | 41,04 % | 9,20 % |
En 2020 : 9,26 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 1,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loire et Allier.
Les voies de Chevenon
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Nièvre