Cadastre de Champrepus
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INSEE50118Code postal 50800322 habitants26 voies et 213 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Villedieu Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 341 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 49 %, de 760 à 1 131 €/m².
- 2019985 €5 ventes
- 20201 208 €4 ventes
- 20211 131 €11 ventes
- 20221 200 €3 ventes
- 20231 835 €2 ventes
- 2024731 €4 ventes
- 20251 341 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 341 € | 2 |
| 2024 | 731 € | 4 |
| 2023 | 1 835 € | 2 |
| 2022 | 1 200 € | 3 |
| 2021 | 1 131 € | 11 |
| 2020 | 1 208 € | 4 |
| 2019 | 985 € | 5 |
| 2018 | 1 121 € | 2 |
| 2017 | 1 107 € | 7 |
| 2016 | 979 € | 6 |
| 2015 | 971 € | 7 |
| 2014 | 760 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,77 et 9,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,11 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,64 €/m²entre 6,12 et 9,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 550 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVilledieu Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 652 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champrepus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champrepus
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Champrepus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,63 %
Commune 34,67 %, intercommunalité 10,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 0,51 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,64 point44,99 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 0,51 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,99 % | 13,80 % |
| 2021 | 45,06 % | 15,18 % |
| 2022 | 45,13 % | 15,34 % |
| 2023 | 45,20 % | 15,34 % |
| 2024 | 45,28 % | 15,34 % |
| 2025 | 45,63 % | 15,34 % |
En 2020 : 12,97 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 10,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Villedieu Intercom.
Les voies de Champrepus
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Charpenterie8
- Impasse de la Pilloterie6
- Impasse de la Vasourie4
- Impasse de la Vivanniere4
- Impasse des Graignes8
- Impasse du Village David5
- Impasse Village Chauvin5
- Impasse Village Vavasseur8
- La Griniere1
- Route de Granville19
- Route de l’Airou1
- Route de l’Archevequerie6
- Route de l’Hebarbe23
- Route de la Postellerie5
- Route de la Remogerie1
- Route de la Vallee17
- Route de la Vicomterie1
- Route de Saint Crepin4
- Route de Villedieu2
- Route des 5 Cailloux8
- Route des Diligences10
- Route des Planches18
- Route du Clairet5
- Route du Seux7
- Rue saint gaud3
- Rue Saint Gaud34
Autres communes du département
Manche