Cadastre d'Herserange
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INSEE54261Code postal 544404 170 habitants56 voies et 1 621 adressesPlan local d'urbanisme, Herserange
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 860 €/m²
Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 370 à 1 860 €/m².
- 20191 282 €20 ventes
- 20201 602 €22 ventes
- 20211 258 €28 ventes
- 20221 759 €29 ventes
- 20231 933 €24 ventes
- 20241 818 €10 ventes
- 20251 860 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 860 € | 22 |
| 2024 | 1 818 € | 10 |
| 2023 | 1 933 € | 24 |
| 2022 | 1 759 € | 29 |
| 2021 | 1 258 € | 28 |
| 2020 | 1 602 € | 22 |
| 2019 | 1 282 € | 20 |
| 2018 | 1 716 € | 11 |
| 2017 | 1 222 € | 8 |
| 2016 | 1 362 € | 23 |
| 2015 | 1 355 € | 6 |
| 2014 | 1 370 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Blanche de Castille2 360 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Chiers2 235 €/m² · 8 ventes
- Rue du Pont Saint Jules1 982 €/m² · 12 ventes
- Rue de Paris1 755 €/m² · 20 ventes
- Allée des Châlets1 639 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Luxembourg30 ventes · 1 503 €/m²
- Rue de Paris29 ventes · 1 755 €/m²
- Rue du Pont Saint Jules12 ventes · 1 982 €/m²
- Allée des Châlets9 ventes · 1 639 €/m²
- Rue de la Chiers9 ventes · 2 235 €/m²
1 749 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 68 %, de 1 039 à 1 749 €/m².
- 20191 466 €53 ventes
- 20201 538 €39 ventes
- 20211 764 €57 ventes
- 20221 994 €52 ventes
- 20232 072 €37 ventes
- 20242 073 €40 ventes
- 20251 749 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 749 € | 31 |
| 2024 | 2 073 € | 40 |
| 2023 | 2 072 € | 37 |
| 2022 | 1 994 € | 52 |
| 2021 | 1 764 € | 57 |
| 2020 | 1 538 € | 39 |
| 2019 | 1 466 € | 53 |
| 2018 | 1 394 € | 39 |
| 2017 | 1 205 € | 32 |
| 2016 | 1 187 € | 42 |
| 2015 | 1 146 € | 23 |
| 2014 | 1 039 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Liège2 318 €/m² · 19 ventes
- Rue du 10 Septembre2 180 €/m² · 10 ventes
- Avenue du Luxembourg2 020 €/m² · 9 ventes
- Rue de Paris2 013 €/m² · 12 ventes
- Rue Florentin Tresson1 971 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pré de Villers23 ventes · 1 749 €/m²
- Rue Florentin Tresson19 ventes · 1 971 €/m²
- Rue de Liège19 ventes · 2 318 €/m²
- Avenue Hippolyte d’Huart17 ventes · 1 935 €/m²
- Rue de Douchy14 ventes · 1 777 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,33 €/m²entre 7,70 et 13,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 950 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,32 €/m²entre 10,09 et 17,60 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,74 €/m²entre 11,79 et 18,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,90 €/m²entre 9,15 et 15,48 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 857 € pour 72 m², maison 950 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHerserange
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 670 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Herserange
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Herserange
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2014
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Herserange
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,14 %
Commune 28,14 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 3,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 7,41 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 7,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -3,58 points34,72 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 7,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,72 % | 5,95 % |
| 2021 | 34,72 % | 5,95 % |
| 2022 | 34,72 % | 5,95 % |
| 2023 | 31,14 % | 10,31 % |
| 2024 | 31,14 % | 13,36 % |
| 2025 | 31,14 % | 13,36 % |
En 2020 : 10,90 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 6,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grand Longwy Agglomération.
Les voies d'Herserange
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pivoines16
- Avenue de la Concorde45
- Avenue du Luxembourg71
- Avenue Hippolyte d’Huart115
- Cité de la Place25
- Cite Tresson82
- Impasse de l'Hopital13
- Rue de Douchy58
- Rue de la Chiers18
- Rue de la Croix Saint Jean70
- Rue de Liège81
- Rue de Lorraine21
- Rue de Maubeuge70
- Rue de Moulaine28
- Rue de Paris155
- Rue des Aisances34
- Rue des Etoiles30
- Rue du 10 Septembre 194467
- Rue du 11 Novembre 191833
- Rue du 8 Mai 194519
- Rue du Bois de Châ85
- Rue du Château d'Eau19
- Rue du Haut Mérite66
- Rue du Pont Saint Jules29
- Rue du Pré de Villers73
- Rue du Vauzé27
- Rue Jules Simon45
- Rue Saint Paul18
- Rue Saint-Pierre30
- Rue Sirius18
- Allée des Châlets7
- Avenue de la Voie Lactée3
- Impasse du 14 Juillet 20167
- Impasse du Bois de Châ3
- Impasse du Lavoir7
- Passage des Ecoles4
- Place de la Vieille Eglise8
- Rue Blanche de Castille9
- Rue d'Alsace2
- Rue de la Carrière7
- Rue de la Croisette4
- Rue de la Ferme Saint-Charles5
- Rue de la Ruée5
- Rue de la Vieille Eglise4
- Rue de Landrivaux11
- Rue de Laval Dieu8
- Rue de Manois10
- Rue des Acacias11
- Rue des Ecoles13
- Rue des Vosges3
- Rue du Côteau5
- Rue du Haut Fourneau12
- Rue du Lavoir2
- Rue du Moulin1
- Rue Pasteur2
- Rue Saint Eloi7
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle