Cadastre de Trézioux
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INSEE63438Code postal 63520496 habitants66 voies et 350 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Billom Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 672 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 172 à 1 675 €/m².
- 20191 000 €3 ventes
- 2020896 €10 ventes
- 2021922 €6 ventes
- 20221 357 €7 ventes
- 20231 675 €7 ventes
- 20241 143 €3 ventes
- 20251 672 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 672 € | 4 |
| 2024 | 1 143 € | 3 |
| 2023 | 1 675 € | 7 |
| 2022 | 1 357 € | 7 |
| 2021 | 922 € | 6 |
| 2020 | 896 € | 10 |
| 2019 | 1 000 € | 3 |
| 2018 | 1 086 € | 10 |
| 2017 | 1 503 € | 9 |
| 2016 | 1 172 € | 7 |
| 2015 | 754 € | 4 |
| 2014 | 1 209 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bourg de Trezioux4 ventes · 1 061 €/m²
- Espinasse4 ventes · 940 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,06 €/m²entre 6,10 et 10,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,12 €/m²entre 5,55 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 7,91 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 6,08 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 370 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBillom Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 59 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 706 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trézioux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trézioux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Trézioux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,27 %
Commune 34,02 %, intercommunalité 0,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,02 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 10,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,02 point34,29 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 10,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,29 % | 10,88 % |
| 2021 | 34,27 % | 10,88 % |
| 2022 | 34,27 % | 10,88 % |
| 2023 | 34,27 % | 9,68 % |
| 2024 | 34,27 % | 9,18 % |
| 2025 | 34,27 % | 9,18 % |
En 2020 : 13,54 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Billom Communauté.
Les voies de Trézioux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bellevue8
- Chemin de la Chaux7
- Chemin de la Croix7
- Chemin des Batisses5
- Chemin des Carrières8
- Chemin des Ceps5
- Chemin des Jardins9
- Chemin des Mourères5
- Chemin des Roseaux6
- Chemin des Trois Communes6
- Chemin des Vignes7
- Chemin du Forez6
- Chemin du Mas7
- Chemin du Moulin14
- Chemin du Ruisseau7
- Chemin du Soleil Couchant5
- Chemin du Tilleul7
- Chemin du Vallon6
- Impasse du Château6
- Impasse les 3 Yeux7
- Place de l'Estre8
- Place de la Fontaine7
- Place du Pressoir10
- Route de Bongheat8
- Route de Courpière16
- Route de Mauzun25
- Route des Bruyères9
- Rue du Lavoir9
- Rue Fleurie7
- Rue Principale18
- Chemin de Bonnachal1
- Chemin de Champ-Clos2
- Chemin de l'Eminade2
- Chemin de l'Etang2
- Chemin de la Chaine des Dômes3
- Chemin de la Vaure3
- Chemin des Ambialoux2
- Chemin des Chèvres3
- Chemin des Graves1
- Chemin des Hortensias4
- Chemin des Noisetiers4
- Chemin des Prairies2
- Chemin du Clauvelet4
- Chemin du Communal3
- Chemin du Grün4
- Impasse de la Source1
- Impasse des Bessades3
- Impasse des Charmes3
- Impasse des Loyes5
- Impasse des Puits2
- Impasse du Bois3
- Impasse du Grand Champ2
- Impasse du Noyer2
- Impasse du Pré1
- Impasse du Ru2
- Passage des Fours1
- Passage des Granges2
- Passage du Creux2
- Place de la Mare4
- Place de la Serve3
- Place des Noix2
- Place du Souvenir4
- Place Lariflette4
- Route de la Tour1
- Route de Saint-Flour l'Etang4
- Rue sous l' École4
Autres communes du département
Puy-de-Dôme