Cadastre de Chassors
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INSEE16088Code postal 162001 103 habitants73 voies et 631 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 264 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 038 à 1 264 €/m².
- 20191 197 €20 ventes
- 2020968 €10 ventes
- 20211 330 €15 ventes
- 20221 366 €18 ventes
- 20231 613 €10 ventes
- 20241 695 €18 ventes
- 20251 264 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 264 € | 12 |
| 2024 | 1 695 € | 18 |
| 2023 | 1 613 € | 10 |
| 2022 | 1 366 € | 18 |
| 2021 | 1 330 € | 15 |
| 2020 | 968 € | 10 |
| 2019 | 1 197 € | 20 |
| 2018 | 1 326 € | 18 |
| 2017 | 1 070 € | 12 |
| 2016 | 1 331 € | 12 |
| 2015 | 1 212 € | 11 |
| 2014 | 1 038 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Cluzeau2 085 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Cadois1 365 €/m² · 5 ventes
- Rue de Spicheren1 197 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Cluzeau9 ventes · 2 085 €/m²
- Rue de Spicheren5 ventes · 1 197 €/m²
- Rue de la Cadois5 ventes · 1 365 €/m²
- Impasse du Fournil4 ventes · 2 367 €/m²
- Impasse Puybernard4 ventes · 1 586 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,85 €/m²entre 6,80 et 11,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 814 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,91 €/m²entre 8,69 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,32 €/m²entre 9,96 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,29 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 814 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 663 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chassors
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chassors
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chassors
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,93 %
Commune 43,63 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 5,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point43,77 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 5,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,77 % | 11,67 % |
| 2021 | 43,79 % | 11,49 % |
| 2022 | 43,82 % | 12,91 % |
| 2023 | 43,86 % | 12,82 % |
| 2024 | 43,90 % | 13,57 % |
| 2025 | 43,93 % | 13,57 % |
En 2020 : 20,74 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.
Les voies de Chassors
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Mare6
- Impasse des Roses Tremieres6
- Impasse du Fournil7
- Impasse Puybernard13
- Route de Cognac24
- Route de Jarnac34
- Route de Nanclas28
- Route de Nercillac24
- Route de Réparsac14
- Route de Sigogne35
- Route du Cluzeau41
- Rue de Chi Loup7
- Rue de Guîtres25
- Rue de l'Angle Droit9
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Boucle6
- Rue de la Cadois24
- Rue de la Distillerie9
- Rue de Montjourdain12
- Rue de Spicheren35
- Rue des 5 sens17
- Rue des Dodettes14
- Rue du Bois Grignard23
- Rue du Buisson12
- Rue du Côteau7
- Rue du Cotreau12
- Rue du Parc8
- Rue du Pierrail9
- Rue du Puits26
- Zone Artisanale12
- Allée du Parc1
- Chemin du Paradis2
- Chemin du Stade4
- Chemin Vert1
- Impasse de Guitres1
- Impasse de Spicheren1
- Impasse des Cheneveaux4
- Impasse des Lauriers2
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Nord2
- Impasse du Noyer2
- Impasse du Pigeonnier3
- Impasse du Puits4
- Route de Chassors1
- Route de Gaillardé4
- Route de Julienne1
- Route de la Versaine4
- Route des Metairies2
- Route du Chêne3
- Rue de Bellejoie1
- Rue de la Callaudiere1
- Rue de la Chapelle6
- Rue de la Nougeraie6
- Rue de la Pointe2
- Rue des Arnauds5
- Rue des Gauthiers5
- Rue des Pierres1
- Rue des Romains2
- Rue des Souterrains5
- Rue des Vergers4
- Rue du 19 Mars 19623
- Rue du Bois Maron1
- Rue du Centre5
- Rue du Creux de Jacquant2
- Rue du Levant6
- Rue du Logis de Montjourdain2
- Rue du Maine Blanc5
- Rue du Roc1
- Rue du Treuil2
- Rue du Trieur6
- Rue Saint Romain4
- Rue Traversiere2
- Venelle de l'Ormeau1
Autres communes du département
Charente