Cadastre de Saint-Claud
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INSEE16308Code postal 164501 032 habitants100 voies et 931 adressesCarte communale, Saint-Claud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
857 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 917 à 857 €/m².
- 2019912 €14 ventes
- 2020774 €7 ventes
- 2021817 €18 ventes
- 2022848 €25 ventes
- 20231 111 €18 ventes
- 2024986 €13 ventes
- 2025857 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 857 € | 15 |
| 2024 | 986 € | 13 |
| 2023 | 1 111 € | 18 |
| 2022 | 848 € | 25 |
| 2021 | 817 € | 18 |
| 2020 | 774 € | 7 |
| 2019 | 912 € | 14 |
| 2018 | 794 € | 12 |
| 2017 | 1 023 € | 8 |
| 2016 | 783 € | 11 |
| 2015 | 740 € | 14 |
| 2014 | 917 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement Champ Gois1 079 €/m² · 5 ventes
- Impasse des Vieilles Pierres1 057 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg875 €/m² · 5 ventes
- Chez Mesnier806 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 875 €/m²
- Place Sadi Carnot8 ventes · 539 €/m²
- Chez Mesnier6 ventes · 806 €/m²
- Rue Francois Daigueplats6 ventes · 618 €/m²
- Impasse des Vieilles Pierres5 ventes · 1 057 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,01 €/m²entre 5,36 et 9,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,76 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,54 €/m²entre 7,94 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 390 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 645 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Claud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Claud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Claud
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Claud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,68 %
Commune 42,00 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 3,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,45 point45,23 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 3,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,23 % | 12,00 % |
| 2021 | 45,64 % | 12,14 % |
| 2022 | 46,07 % | 13,58 % |
| 2023 | 46,68 % | 13,58 % |
| 2024 | 46,68 % | 13,40 % |
| 2025 | 46,68 % | 13,40 % |
En 2020 : 18,50 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies de Saint-Claud
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Pasteur14
- Chemin de Clos Galine10
- Chemin de la Betoule11
- Chez Mesnier11
- Foyer Roger Remondet66
- Impasse des Vieilles Pierres18
- Impasse du Bois20
- Le Mas du Puy14
- Lotissement Champ Gois28
- Lotissement Chez Beard23
- Lotissement Clos Galine17
- Lotissement du Bois Bruchier12
- Place Sadi Carnot21
- Route de Confolens47
- Rue Abbe Rousselot12
- Rue Andre Potevin17
- Rue de Chez Le Four15
- Rue de Clos Galine40
- Rue de Gate Bourse13
- Rue de l'Age51
- Rue de la Chapelle12
- Rue de la Fontaine Mancier16
- Rue des Cotes19
- Rue des Hortensias14
- Rue des Landes13
- Rue du Breuil17
- Rue du Commandant Laplante19
- Rue du Farnaud40
- Rue Francois Daigueplats39
- Rue Victor Hugo34
- Allee de Chez Tarlot4
- Bel Air3
- Bellevue2
- Bois de Caillefour1
- Champlaurier2
- Chemin de la Belle Etoile2
- Chemin de la Croix de Merle3
- Chemin de Negret1
- Chemin des Plantes2
- Chemin des Taillis10
- Chez Beard3
- Chez Cagnot2
- Chez Forgemou1
- Chez Gervais5
- Chez Le Masson3
- Chez Mancier Bas6
- Chez Mistou5
- Chez Pontois1
- Chez Sivadier1
- Chez Thevenin6
- Fonfais9
- Impasse de la Gendarmerie5
- Impasse des Brousses3
- Impasse du Breuil10
- La Belle Etoile1
- La Betoulle1
- La Boussardie2
- La Brenanchie1
- La Chapelle1
- La Combe5
- La Grange2
- La Grauge3
- La Maison Rouge2
- La Maisonnette1
- La Teille1
- Le Bas de la Cote1
- Le Fayard1
- Le Maine Michaud10
- Le Maine Moreau1
- Le Maine Pinaud8
- Le Moulin de Chalais1
- Le Moulin du Maine Moreau1
- Le Treuil2
- Les Agriers5
- Les Broues8
- Les Carmagnacs5
- Les Rainauds8
- Les Sept Journaux1
- Logis de Signac1
- Logis des Ponts1
- Moulin de la Roche1
- Moulin de Signac1
- Moulin du Pont6
- Neufond1
- Place de la Republique1
- Place des Platanes3
- Pont de Fleurat1
- Route de Cellefrouin9
- Route de la Pilenie2
- Route de la Piscine2
- Rue Albert Moreau5
- Rue de Chez Maroutaud8
- Rue de Chez Piche1
- Rue de Chez Tarlot10
- Rue de Chez Teve1
- Rue de l'Abbe Morillaud5
- Rue de la Boussardie3
- Rue des Glycines9
- Rue du Bragier6
- Rue Gambetta9
Autres communes du département
Charente