Cadastre de Châtonnay
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INSEE38094Code postal 384401 958 habitants102 voies et 977 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bievre Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 189 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 38 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 580 à 1 923 €/m².
- 20191 610 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 580 €5 ventes
- 20221 300 €3 ventes
- 20231 923 €5 ventes
- 20241 517 €3 ventes
- 20252 189 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 189 € | 1 |
| 2024 | 1 517 € | 3 |
| 2023 | 1 923 € | 5 |
| 2022 | 1 300 € | 3 |
| 2021 | 1 580 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 610 € | 2 |
| 2018 | 1 722 € | 1 |
| 2017 | 1 706 € | 4 |
| 2016 | 1 025 € | 2 |
| 2015 | 1 730 € | 1 |
| 2014 | 1 010 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Alpes1 517 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route des Alpes14 ventes · 1 517 €/m²
2 305 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 872 à 2 305 €/m².
- 20192 124 €26 ventes
- 20201 791 €22 ventes
- 20211 949 €26 ventes
- 20222 790 €30 ventes
- 20232 727 €15 ventes
- 20242 123 €21 ventes
- 20252 305 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 305 € | 21 |
| 2024 | 2 123 € | 21 |
| 2023 | 2 727 € | 15 |
| 2022 | 2 790 € | 30 |
| 2021 | 1 949 € | 26 |
| 2020 | 1 791 € | 22 |
| 2019 | 2 124 € | 26 |
| 2018 | 1 908 € | 31 |
| 2017 | 1 707 € | 24 |
| 2016 | 1 707 € | 17 |
| 2015 | 1 942 € | 22 |
| 2014 | 1 872 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Rosiers2 844 €/m² · 8 ventes
- Le Bourg1 805 €/m² · 7 ventes
- Route des Alpes1 791 €/m² · 8 ventes
- Rue des Tisserands1 188 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Alpes9 ventes · 1 791 €/m²
- Route des Rosiers8 ventes · 2 844 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 1 805 €/m²
- Rue des Tisserands6 ventes · 1 188 €/m²
- Lot les Delphines4 ventes · 2 388 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,31 €/m²entre 8,59 et 14,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 041 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,15 €/m²entre 8,94 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,24 €/m²entre 9,46 et 15,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 7,88 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 453 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 1 041 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBievre Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtonnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtonnay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Châtonnaynaturel
Taxe foncière à Châtonnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,25 %
Commune 32,57 %, intercommunalité 0,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 14,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,35 point32,90 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 14,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,90 % | aucune |
| 2021 | 32,90 % | 13,50 % |
| 2022 | 32,90 % | 13,87 % |
| 2023 | 33,23 % | 14,23 % |
| 2024 | 33,24 % | 14,60 % |
| 2025 | 33,25 % | 14,46 % |
En 2020 : 16,67 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bièvre Isère.
Les voies de Châtonnay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Croix Blanche15
- Allée des Séquoias25
- Chemin de la Laiterie12
- Chemin de Mollandrin13
- Chemin de Montlias11
- Chemin de Nantoin19
- Chemin de Vinterrier13
- Chemin des Forêts du More11
- Chemin des Matières22
- Impasse du Stade11
- Montée des Bois18
- Route de Champier38
- Route de la Plaine12
- Route de la Ranche35
- Route de Lieudieu11
- Route de Vollandière22
- Route des Alpes91
- Route des Ecoliers17
- Route des Fresnes11
- Route des Hautes Combes21
- Route des Rosiers39
- Route du Bas Mollard11
- Route du Ginet25
- Route du Lavoir22
- Rue de la Colline16
- Rue de la Montagne24
- Rue des Tisserands61
- Rue du 8 Mai 194520
- Rue Ferrachet25
- Rue Sainte-colombe22
- Allée des Cerisiers7
- Allée des Fleurs5
- Boulevard du 19 Mars 19621
- Chemin d'Aquermone6
- Chemin de Bellevue4
- Chemin de Boironnière2
- Chemin de l'Etang Moule1
- Chemin de la Bertolle1
- Chemin de la Guinchère2
- Chemin de la Maison Forte2
- Chemin de la Monière3
- Chemin de la Queue2
- Chemin de la Ronce6
- Chemin de Pré Rey8
- Chemin des Alouettes2
- Chemin des Cornettes1
- Chemin des Effeuillers1
- Chemin des Essarts8
- Chemin des Etangs1
- Chemin des Grilles1
- Chemin des Micollières1
- Chemin du Ginet6
- Chemin du Puits1
- Chemin du Revolla2
- Chemin Gordiot1
- Impasse de l’Angelière2
- Impasse de la Colline5
- Impasse de la Cure3
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse de la Ranche5
- Impasse de la Tuilerie5
- Impasse des Cornettes3
- Impasse des Delphines9
- Impasse des Matières4
- Impasse des Merisiers9
- Impasse des Serres4
- Impasse des Terreaux7
- Impasse du Ginet3
- Impasse du Liquet5
- Impasse du Tennis4
- Impasse Notre-Dame5
- Impasse Sainte-Catherine4
- Montée de l'Ancienne Cure5
- Montée de la Poltière7
- Montée des Vignes8
- Montée du Calvaire7
- Parking du magasin populaire3
- Passage des terreaux1
- Petite Rue3
- Place de l'Eglise6
- Place de la Gare3
- Place de la Liberté4
- Place du Centre1
- Place Miribel1
- Route d’Eclose1
- Route de Cazeneuve4
- Route de l'Oursière9
- Route de la Gouille2
- Route de Monts1
- Route de Saint Jean3
- Route des Basses Combes8
- Route des Etangs7
- Route du Carloz1
- Route du Marsonnay3
- Route du Mollard1
- Route du Moulin8
- Rue de la Bielle6
- Rue des Forges4
- Rue du 11 Novembre 191810
- Rue du Gineton8
- Rue du Gymnase2
- Rue Roger Ratier3
Autres communes du département
Isère