Cadastre de Cintray
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INSEE28100Code postal 28300470 habitants11 voies et 196 adressesCarte communale, Cintray
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 600 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2015 à 2019, le prix médian a baissé de 19 %, de 2 174 à 1 768 €/m².
- 20191 768 €12 ventes
- 20201 801 €2 ventes
- 20211 774 €4 ventes
- 20222 198 €3 ventes
- 20232 179 €4 ventes
- 20241 796 €2 ventes
- 20251 600 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 600 € | 2 |
| 2024 | 1 796 € | 2 |
| 2023 | 2 179 € | 4 |
| 2022 | 2 198 € | 3 |
| 2021 | 1 774 € | 4 |
| 2020 | 1 801 € | 2 |
| 2019 | 1 768 € | 12 |
| 2018 | 2 137 € | 5 |
| 2017 | 1 486 € | 6 |
| 2016 | 2 093 € | 4 |
| 2015 | 2 174 € | 6 |
| 2014 | 1 373 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie4 ventes · 1 837 €/m²
- Hameau de la Plaine4 ventes · 2 133 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,30 €/m²entre 8,66 et 12,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 948 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,92 €/m²entre 10,23 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,23 €/m²entre 11,62 et 15,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,38 €/m²entre 9,47 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 620 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 819 € pour 72 m², maison 948 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCintray
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 151 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cintray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cintray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Cintray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,96 %
Commune 47,46 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 10,37 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 5,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +10,37 points44,59 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 5,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,59 % | 11,50 % |
| 2021 | 52,09 % | 11,50 % |
| 2022 | 52,09 % | 11,50 % |
| 2023 | 54,09 % | 11,50 % |
| 2024 | 54,09 % | 11,50 % |
| 2025 | 54,96 % | 11,50 % |
En 2020 : 24,37 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Cintray
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Eure-et-Loir