Cadastre de Chazelet
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INSEE36049Code postal 36170124 habitants26 voies et 114 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Brenne - Val de Creuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
618 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 2019923 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 2021525 €4 ventes
- 2022438 €3 ventes
- 2023394 €3 ventes
- 2024993 €2 ventes
- 2025618 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 618 € | 2 |
| 2024 | 993 € | 2 |
| 2023 | 394 € | 3 |
| 2022 | 438 € | 3 |
| 2021 | 525 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 923 € | 3 |
| 2018 | 429 € | 1 |
| 2017 | 779 € | 5 |
| 2016 | 744 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 825 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 5,13 et 7,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,75 et 11,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,63 €/m²entre 6,88 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,15 et 9,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 319 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBrenne - Val de Creuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 533 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chazelet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chazelet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRS PNR BRENNEnaturel
Taxe foncière à Chazelet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,52 %
Commune 29,67 %, intercommunalité 10,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,52 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 1,25 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,74 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,52 point40,00 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 1,25 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,74 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,00 % | 14,50 % |
| 2021 | 40,00 % | 14,50 % |
| 2022 | 40,00 % | 14,50 % |
| 2023 | 40,52 % | 15,25 % |
| 2024 | 40,52 % | 15,50 % |
| 2025 | 40,52 % | 15,50 % |
En 2020 : 13,46 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 10,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brenne - Val de Creuse.
Les voies de Chazelet
Base Adresse Nationale
- Abloux9
- Bouchais3
- Chambord2
- Chemin de la Bergerie2
- Chemin de la Traverse2
- Chemin des Salamandres2
- Fougerolles3
- Guignemour3
- Impasse d’Oron6
- Impasse des Clarines4
- Impasse des Fées2
- Impasse des Puits6
- Impasse des Rosiers3
- Impasse du Bois2
- Impasse du Jardin2
- Impasse du Moulin4
- La Butte5
- La Goupillère1
- Les Jariges1
- Place du Château5
- Quinquempois1
- Route de Chassingrimont1
- Rue de l'Eglise5
- Rue du Chene Vert13
- Rue du Vigneau5
- Rue Lucien Laberthonniere22
Autres communes du département
Indre