Cadastre de Chélieu
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INSEE38098Code postal 38730741 habitants51 voies et 361 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, les Vals du Dauphine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 073 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 596 à 2 073 €/m².
- 20192 071 €5 ventes
- 20202 271 €6 ventes
- 20212 013 €14 ventes
- 20223 189 €11 ventes
- 20232 618 €7 ventes
- 20242 632 €6 ventes
- 20252 073 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 073 € | 5 |
| 2024 | 2 632 € | 6 |
| 2023 | 2 618 € | 7 |
| 2022 | 3 189 € | 11 |
| 2021 | 2 013 € | 14 |
| 2020 | 2 271 € | 6 |
| 2019 | 2 071 € | 5 |
| 2018 | 1 898 € | 10 |
| 2017 | 1 627 € | 7 |
| 2016 | 1 455 € | 9 |
| 2015 | 1 607 € | 5 |
| 2014 | 1 596 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Montee de l'Ancienne Mairie4 ventes · 2 576 €/m²
- Route de Panissage4 ventes · 2 608 €/m²
- Impasse de l'Ancienne Mairie3 ventes · 2 386 €/m²
- Chemin du Grand Envelump3 ventes · 1 733 €/m²
- Chemin de Tanche3 ventes · 2 557 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,58 €/m²entre 8,77 et 15,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 065 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,67 €/m²entre 10,81 et 17,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,65 €/m²entre 11,74 et 18,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,66 €/m²entre 7,63 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 1 065 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalles Vals du Dauphine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 481 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chélieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chélieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Chélieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,13 %
Commune 29,63 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,14 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,37 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 15,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,14 point31,99 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 15,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,99 % | 9,75 % |
| 2021 | 31,99 % | 9,75 % |
| 2022 | 31,99 % | 10,02 % |
| 2023 | 31,99 % | 10,84 % |
| 2024 | 31,99 % | 11,76 % |
| 2025 | 32,13 % | 12,12 % |
En 2020 : 14,45 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Vals du Dauphiné.
Les voies de Chélieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Grand Envelump6
- Chemin de Badier11
- Chemin de Bergerie8
- Chemin de Bois Carré4
- Chemin de Grivoultiere12
- Chemin de l’Ancienne Mairie9
- Chemin de la Rivoire6
- Chemin de Lezieu7
- Chemin de Pissarelle7
- Chemin de Roi Bon9
- Chemin de Siviere8
- Chemin de Tanche10
- Chemin de Tribouillon33
- Chemin des Pautes5
- Chemin du Cimetière5
- Chemin du Grand Envelump24
- Chemin du Petit Envelump5
- Chemin Duclos7
- Impasse des Violettes4
- Impasse du Petit Envelump5
- Montee de l'Ancienne Mairie14
- Montée de la Rivoire17
- Montee de Laye7
- Montee de Patan8
- Montée de Tancin5
- Montee des Pierres6
- Route de Panissage20
- Route du Passage12
- Rue de l'Eglise19
- Rue de la Mairie29
- Chemin d'Eynoud2
- Chemin de Beauregard2
- Chemin de Champ Morel2
- Chemin de Gabelle1
- Chemin de Grand Rey2
- Chemin de Malessard1
- Chemin de Saint Pierre1
- Chemin de Tancin2
- Chemin des Arphants1
- Chemin du Plâtre1
- Grand Envelump1
- Impasse de Gougrandiere2
- Impasse de l'Ancienne Mairie2
- Impasse de la Rivoire2
- Impasse de Tribouillon1
- Impasse du Grand Envelump4
- Impasse Glayere2
- Montée de Cayonnière2
- Parc d’Activites Mas de Perriere1
- Route d'Eynoud4
- Route de Virieu3
Autres communes du département
Isère