Cadastre de Sinard
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INSEE38492Code postal 38650719 habitants58 voies et 353 adressesPlan local d'urbanisme, Sinard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 911 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 5 %, de 2 012 à 1 911 €/m².
- 20192 498 €4 ventes
- 20202 622 €9 ventes
- 20212 608 €7 ventes
- 20222 782 €2 ventes
- 20232 974 €3 ventes
- 20242 285 €2 ventes
- 20251 911 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 911 € | 5 |
| 2024 | 2 285 € | 2 |
| 2023 | 2 974 € | 3 |
| 2022 | 2 782 € | 2 |
| 2021 | 2 608 € | 7 |
| 2020 | 2 622 € | 9 |
| 2019 | 2 498 € | 4 |
| 2018 | 2 450 € | 7 |
| 2017 | 2 312 € | 6 |
| 2016 | 2 039 € | 4 |
| 2015 | 1 706 € | 5 |
| 2014 | 2 012 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Versanne2 608 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Versanne5 ventes · 2 608 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,51 €/m²entre 7,10 et 12,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 875 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,37 €/m²entre 9,86 et 15,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,18 €/m²entre 11,68 et 17,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,92 €/m²entre 7,01 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 643 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 525 € pour 37 m², 3 pièces et plus 642 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSinard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 540 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sinard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sinard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Sinardnaturel
Taxe foncière à Sinard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,88 %
Commune 36,88 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 5,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6 points35,88 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 5,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,88 % | aucune |
| 2021 | 35,88 % | aucune |
| 2022 | 39,88 % | aucune |
| 2023 | 40,88 % | aucune |
| 2024 | 41,88 % | aucune |
| 2025 | 41,88 % | aucune |
En 2020 : 17,98 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Trièves.
Les voies de Sinard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château17
- Chemin de Blanche4
- Chemin de Buissonnière7
- Chemin de la Blachette13
- Chemin de la Motte12
- Chemin de Molinière4
- Chemin des Clos7
- Chemin des Dourches8
- Chemin des Fauries9
- Chemin des Touches22
- Chemin du Champ du Mouton5
- Impasse de l'Obiou4
- impasse de l'orée des prés12
- Impasse des Coquelicots7
- Impasse des Criquets5
- Impasse des Grillons15
- Impasse du Connex6
- Impasse du Pinjallas9
- Impasse du Prieuré6
- Impasse du Tabor6
- le clos pré vert5
- Place de la Mairie13
- Route des Jaillets19
- Route du Barrage18
- Route du Collet7
- Route du Lac20
- Rue de la Croix de Portier11
- Rue de la Fontaine Tarta6
- Rue de la Versanne6
- Rue Pré Mègne16
- Allée des Châtaigniers2
- Chemin de Champ-Fleuri1
- Chemin de Gampalon3
- Chemin de la Brise3
- Chemin de la Mignardière1
- Chemin de la Plaine1
- Chemin de la Tine1
- Chemin de Loule2
- Chemin de Pépineyres1
- Chemin de Vière1
- Chemin des Crêtes1
- Chemin du Petit Bois3
- Impasse de l'Oche3
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse de la Grange3
- Impasse de la Luzerne1
- Impasse de la Source3
- Impasse de Pré Manelier1
- Impasse des Essartons2
- Impasse des Grais2
- Impasse du Four2
- Impasse du Sénépy3
- Impasse du Verger2
- Montée du Château d'Eau1
- Passage de Pré Marolle4
- Passage du Garillou1
- Place de l'Eglise3
- Rue des Artisans2
Autres communes du département
Isère