Cadastre de Cheminas
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INSEE07063Code postal 07300423 habitants48 voies et 201 adressesPlan local d'urbanisme, Cheminas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 111 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20191 472 €1 vente
- 20201 964 €4 ventes
- 20211 081 €10 ventes
- 20221 909 €3 ventes
- 20231 054 €3 ventes
- 20242 313 €1 vente
- 20252 111 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 111 € | 4 |
| 2024 | 2 313 € | 1 |
| 2023 | 1 054 € | 3 |
| 2022 | 1 909 € | 3 |
| 2021 | 1 081 € | 10 |
| 2020 | 1 964 € | 4 |
| 2019 | 1 472 € | 1 |
| 2018 | 1 725 € | 4 |
| 2017 | 1 085 € | 2 |
| 2016 | 1 477 € | 4 |
| 2015 | 1 772 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée Chantebise527 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée Chantebise7 ventes · 527 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,50 €/m²entre 6,29 et 11,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,34 €/m²entre 6,48 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,55 €/m²entre 8,02 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 6,23 et 9,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 782 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCheminas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 751 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cheminas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cheminas
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Cheminas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,44 %
Commune 42,44 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 5,12 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,97 points37,47 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 5,12 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,47 % | 9,66 % |
| 2021 | 43,94 % | 10,13 % |
| 2022 | 44,44 % | 10,59 % |
| 2023 | 44,44 % | 10,59 % |
| 2024 | 44,44 % | 10,59 % |
| 2025 | 44,44 % | 10,59 % |
En 2020 : 18,62 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Arche Agglo.
Les voies de Cheminas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Chantebise15
- Allée de la Cle des Champs10
- Chemin de Bosc3
- Chemin de Chaudeval6
- Chemin de la Pointe3
- Chemin de Maisonneuve2
- Chemin de Misery7
- Chemin de Pechiot3
- Chemin de Petit Ceintres3
- Chemin de Viallard7
- Chemin des Battages2
- Chemin des Miquettes2
- Chemin des Routisses2
- Chemin des Seignoles4
- Chemin des Vorges4
- Chemin du Fraysse6
- Chemin du Levant4
- Chemin du Petit Bareyssac2
- Chemin du Ruisseau4
- Impasse des Blaches3
- Place du Village7
- Route de Collet3
- Route de Jaubert4
- Route de Maison Blanche20
- Route de Montlevier8
- Route de Théolier9
- Route De-la Croix-du-fraysse21
- Route des Chaumasses5
- Rue De-la Source5
- Rue des Plaines4
- Chemin de Liverset1
- Chemin des Riailles1
- Chemin du Moulin1
- Chemin le Vert1
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse des Cedres1
- Impasse des Cerisiers2
- Impasse des Fleurs1
- Impasse des Frenes2
- Impasse du Bois d’Eglise1
- Impasse du Pont1
- Petit Ceintres1
- Place de l’Ecole2
- Route de Saint-jeure d'Ay1
- Route de Sécheras1
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Mairie1
- Rue des Prés1
Autres communes du département
Ardèche