Cadastre de Chenu
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INSEE72077Code postal 72500436 habitants116 voies et 306 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
907 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 16 %, de 899 à 754 €/m².
- 2019893 €4 ventes
- 2020659 €5 ventes
- 20211 112 €8 ventes
- 2022909 €9 ventes
- 20231 200 €3 ventes
- 2024754 €6 ventes
- 2025907 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 907 € | 2 |
| 2024 | 754 € | 6 |
| 2023 | 1 200 € | 3 |
| 2022 | 909 € | 9 |
| 2021 | 1 112 € | 8 |
| 2020 | 659 € | 5 |
| 2019 | 893 € | 4 |
| 2018 | 788 € | 7 |
| 2017 | 789 € | 3 |
| 2016 | 1 064 € | 7 |
| 2015 | 682 € | 5 |
| 2014 | 899 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue3 ventes · 619 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,28 €/m²entre 5,69 et 9,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,73 €/m²entre 6,20 et 9,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,54 €/m²entre 7,40 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,20 €/m²entre 5,74 et 9,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 402 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSud Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chenu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chenu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Chenu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,34 %
Commune 35,00 %, intercommunalité 4,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 7,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,44 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,4 point38,94 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 7,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,44 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,94 % | aucune |
| 2021 | 39,03 % | aucune |
| 2022 | 39,03 % | 12,88 % |
| 2023 | 39,03 % | 12,00 % |
| 2024 | 39,34 % | 12,00 % |
| 2025 | 39,34 % | 12,18 % |
En 2020 : 13,97 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 4,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Sarthe.
Les voies de Chenu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare7
- Cour de la Republique6
- Grand Rue24
- Lieu Dit Chantesaie4
- Lieu Dit Forgeais3
- Lieu Dit Grandsart7
- Lieu Dit l’Aitre Chotard5
- Lieu Dit la Blotterie3
- Lieu Dit la Chalopiniere4
- Lieu Dit la Chouanniere3
- Lieu Dit la Croix Blanche3
- Lieu Dit la Halguerriere3
- Lieu Dit la Petite Portiere4
- Lieu Dit la Ronceraie3
- Lieu Dit la Roussiere5
- Lieu Dit la Vallee de la Riviere11
- Lieu Dit le Bas Barre4
- Lieu Dit le Bois des Perrais5
- Lieu Dit le Clos3
- Lieu Dit le Guignier3
- Lieu Dit le Tertre3
- Lieu Dit les Basses Quantieres3
- Lieu Dit les Villerondes3
- Lieu Dit Montmousseau3
- Place de l’Eglise8
- Place de la Gare6
- Rue de la Petite Brosse15
- Rue du Ruisseau7
- Rue Principale30
- Rue Saint-jean18
- Cour de la Grange Dimiere1
- La Trappe1
- le clos1
- Le Paty1
- Lieu Dit Aigremont1
- Lieu Dit Beausoleil1
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit Bourg Joli2
- Lieu Dit Cherigny2
- Lieu Dit Ferme de la Gagnerie1
- Lieu Dit l’Eguille1
- Lieu Dit la Baronniere2
- Lieu Dit la Bigottiere1
- Lieu dit la Blanchetière1
- Lieu Dit la Bluettiere1
- Lieu Dit la Borderie1
- Lieu Dit la Bourdaiserie1
- Lieu Dit la Bourgoignerie1
- Lieu Dit la Brosse2
- Lieu Dit la Caillauderie1
- Lieu Dit la Chesnaye1
- Lieu Dit la Croix1
- Lieu Dit la Dalouserie1
- Lieu Dit la Fosse Beauregard1
- Lieu Dit la Fredonniere1
- Lieu Dit la Gaudiere1
- Lieu Dit la Gourdinellerie2
- Lieu Dit la Grande Chandesaiserie1
- Lieu Dit la Grande Juqueliere1
- Lieu Dit la Grande Vallee1
- Lieu Dit la Grollerie1
- Lieu Dit la Morliere1
- Lieu Dit la Moussardiere1
- Lieu Dit la Noue1
- Lieu Dit la Petite Chandesaiserie1
- Lieu Dit la Petite Chantaiserie1
- Lieu Dit la Pivarderie1
- Lieu Dit la Pointe1
- Lieu Dit la Porte1
- Lieu Dit la Portiere1
- Lieu Dit la Poterie1
- Lieu Dit la Roche d’Alizon1
- Lieu Dit la Roulinerie1
- Lieu Dit la Rousseliere2
- Lieu Dit la Roussellerie2
- Lieu Dit la Sicaudiere1
- Lieu Dit la Tetardrie1
- Lieu Dit la Thibaudiere1
- Lieu Dit la Tuilerie1
- Lieu Dit la Vallee des Pots1
- Lieu Dit la Vallerie1
- Lieu Dit le Bas Gaudu1
- Lieu Dit le Bas Grandsart1
- Lieu Dit le Bouillant2
- Lieu Dit le Boulay1
- Lieu Dit le Buisson1
- Lieu Dit le Haut Barre1
- Lieu Dit le Haut de Grandsart2
- Lieu Dit le Haut Gaudu1
- Lieu Dit le Maurier1
- Lieu Dit le Parc1
- Lieu Dit le Petit Haitre1
- Lieu Dit le Petit Pre1
- Lieu Dit le Porteau1
- Lieu Dit le Pre Mabon1
- Lieu Dit le Semaphore1
- Lieu Dit le Souci1
- Lieu Dit le Theil1
- Lieu Dit le Tuffeau2
- Lieu Dit les Basses Varennes1
- Lieu Dit les Blinieres1
- Lieu Dit les Chapelles2
- Lieu Dit les Guinasieres1
- Lieu Dit les Hautes Quantieres1
- Lieu Dit les Longueraies1
- Lieu Dit les Maisons Neuves1
- Lieu Dit les Minieres2
- Lieu Dit les Petites Bertinieres1
- Lieu Dit les Stardieres1
- Lieu Dit les Tables1
- Lieu Dit Lucie1
- Lieu Dit Mere1
- Lieu Dit Moque Souris1
- Lieu Dit Moulin de la Riviere1
- Lieu Dit Oran Chateau d’Eau1
- Rue Basse3
Autres communes du département
Sarthe