Cadastre de Juillé
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INSEE72152Code postal 72170407 habitants24 voies et 246 adressesPlan local d'urbanisme, Juille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 632 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 100 %, de 816 à 1 632 €/m².
- 20191 329 €6 ventes
- 2020985 €4 ventes
- 20211 264 €10 ventes
- 20221 319 €5 ventes
- 20231 328 €4 ventes
- 20241 280 €4 ventes
- 20251 632 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 632 € | 5 |
| 2024 | 1 280 € | 4 |
| 2023 | 1 328 € | 4 |
| 2022 | 1 319 € | 5 |
| 2021 | 1 264 € | 10 |
| 2020 | 985 € | 4 |
| 2019 | 1 329 € | 6 |
| 2018 | 1 578 € | 5 |
| 2017 | 816 € | 5 |
| 2016 | 1 214 € | 4 |
| 2015 | 1 104 € | 2 |
| 2014 | 961 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Guesclin1 191 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Guesclin7 ventes · 1 191 €/m²
- Route d’Or4 ventes · 1 109 €/m²
- Rue Marcel Yzeux3 ventes · 1 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,51 €/m²entre 5,79 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,24 €/m²entre 6,41 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,17 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,14 €/m²entre 5,79 et 8,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 514 € pour 72 m², maison 691 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJuille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 269 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Juillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Juillé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe amont - MODIFIEnaturel
Taxe foncière à Juillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,16 %
Commune 29,50 %, intercommunalité 2,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 14,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,01 point32,17 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 14,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,17 % | aucune |
| 2021 | 32,11 % | aucune |
| 2022 | 32,07 % | aucune |
| 2023 | 31,97 % | aucune |
| 2024 | 32,03 % | aucune |
| 2025 | 32,16 % | aucune |
En 2020 : 8,78 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 2,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Les voies de Juillé
Base Adresse Nationale
- Allée de Tedford6
- Chemin de la Ronceraie1
- La Garenne1
- Le Champ de Fouace1
- Lieu Dit la Croix Margot4
- Lieu Dit la Ronceraie1
- Lieu Dit la Saussaie1
- Place du Marechal Leclerc3
- Route d’Or20
- Route de l'Aunay2
- Route des Alpes Mancelles17
- Route des Chemins3
- Route du Grand Poirier8
- Route Eole4
- Route Nationale2
- Rue de Faudoas15
- Rue des Hauts de Sarthe36
- Rue des Huguenots26
- Rue du Guesclin29
- Rue Marcel Yzeux20
- Rue Saint Julien12
- Rue Saint Pierre9
- Village du Champ des Rues22
- Voie Gallo Romaine3
Autres communes du département
Sarthe