Cadastre de Chezelles
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INSEE37071Code postal 37220131 habitants33 voies et 89 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine Val de Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
333 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019641 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 522 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 613 €1 vente
- 2025333 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 333 € | 1 |
| 2024 | 1 613 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 522 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 641 € | 2 |
| 2018 | 867 € | 1 |
| 2017 | 595 € | 1 |
| 2016 | 919 € | 1 |
| 2015 | 1 042 € | 1 |
| 2014 | 1 157 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,78 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,22 €/m²entre 6,55 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,47 €/m²entre 8,28 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,63 et 8,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 427 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine Val de Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 462 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chezelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chezelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Chezelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,32 %
Commune 26,00 %, intercommunalité 1,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,42 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 12,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,42 point25,90 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 12,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,90 % | aucune |
| 2021 | 27,29 % | aucune |
| 2022 | 27,29 % | aucune |
| 2023 | 27,29 % | aucune |
| 2024 | 27,32 % | aucune |
| 2025 | 27,32 % | 16,87 % |
En 2020 : 8,13 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Val de Vienne.
Les voies de Chezelles
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Aigrefoin1
- Chemin des Dagets1
- Impasse du Bois Vert4
- Place de la Mairie11
- Route de Verneuil le Château4
- Rue de Chavagne2
- Rue de l’Abbaye8
- Rue de la Berthelottière1
- Rue de la Bodonnière1
- Rue de la Boudure1
- Rue de la Chaussée1
- Rue de la Cour de Lièze1
- Rue de la Driade1
- Rue de la Duterie1
- Rue de la Fuchard3
- Rue de la Ganneraie3
- Rue de la Hâte1
- Rue de la Lucazière3
- Rue de la Messonnière6
- Rue de la Pâqueraie1
- Rue de la Richardière1
- Rue de la Varice1
- Rue de la Vrillère1
- Rue des Plantis1
- Rue des Taupins4
- Rue du Bois Buret6
- Rue du Bois Vert5
- Rue du Cadran8
- Rue du Moulin de Ronçay1
- Rue du Passissement2
- Rue du Vauthibault1
- Rue Paleteau1
- Rue Ronçay Bigot2
Autres communes du département
Indre-et-Loire