Cadastre de Bréhémont
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INSEE37038Code postal 37130729 habitants56 voies et 480 adressesPlan local d'urbanisme, Brehemont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 404 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 417 à 1 404 €/m².
- 20191 225 €10 ventes
- 20201 439 €9 ventes
- 20211 400 €12 ventes
- 20221 984 €16 ventes
- 20231 692 €14 ventes
- 20241 287 €7 ventes
- 20251 404 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 404 € | 9 |
| 2024 | 1 287 € | 7 |
| 2023 | 1 692 € | 14 |
| 2022 | 1 984 € | 16 |
| 2021 | 1 400 € | 12 |
| 2020 | 1 439 € | 9 |
| 2019 | 1 225 € | 10 |
| 2018 | 1 591 € | 12 |
| 2017 | 1 550 € | 10 |
| 2016 | 1 467 € | 6 |
| 2015 | 1 196 € | 9 |
| 2014 | 1 417 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Rupuanne2 091 €/m² · 5 ventes
- Rue Moreau1 573 €/m² · 5 ventes
- Rue des Boudres1 563 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Boudres6 ventes · 1 563 €/m²
- Rue de Rupuanne5 ventes · 2 091 €/m²
- Rue Moreau5 ventes · 1 573 €/m²
- Piece de la Queue de Vache3 ventes · 1 512 €/m²
- La Moire3 ventes · 1 777 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 6,95 et 11,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,32 €/m²entre 8,10 et 13,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,94 €/m²entre 6,36 et 9,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBrehemont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 719 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bréhémont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bréhémont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRI - Vals de Bréhémont - Langeaisnaturel
- PPRI - Vals de Bréhémont - Langeais (révision)naturel
Taxe foncière à Bréhémont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,87 %
Commune 34,98 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,22 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 3,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,87 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 3,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,87 % | 14,39 % |
| 2021 | 36,87 % | 15,84 % |
| 2022 | 36,87 % | 18,61 % |
| 2023 | 36,87 % | 18,61 % |
| 2024 | 36,87 % | 18,61 % |
| 2025 | 36,87 % | 18,61 % |
En 2020 : 18,50 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre.
Les voies de Bréhémont
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 11 Novembre40
- L'Aireau des Besniers6
- Place du 8 Mai 19458
- Route de Rivarennes15
- Rue de Becaju9
- Rue de Bray15
- Rue de l’Aireau de la Caille13
- Rue de l’Essert18
- Rue de la Billarderie9
- Rue de la Bille Perdue6
- Rue de La Bourginière5
- Rue de la Chapelle Taboureau15
- Rue de la Chaumiere12
- Rue de la Marmeliniere6
- Rue de la Moire8
- Rue de la Pougène11
- Rue de Rupuanne38
- Rue des Blanchets8
- Rue des Boudres21
- Rue des Déportés12
- Rue des Devants de Rupuanne11
- Rue des Foucaults13
- Rue du Boulardin7
- Rue du Cent d'Hommes13
- Rue du Clos Boudingue10
- Rue du Croissant12
- Rue du Mouri5
- Rue du Plessis6
- Rue Moreau46
- Rue Ridet8
- Chambourg1
- Chemin des Cailloux2
- L'Aireau des Garraults1
- L'Aireau des Herpins4
- La Fosse Mortier1
- La Grande Maison4
- La Maison Rouineau3
- Le Passage2
- Le Patis Grandin4
- Le Recoin2
- Les Brunets2
- Les Chaintres2
- Les Donières2
- Milly3
- Rue de la Ferrandière3
- Rue de la Perfetterie2
- Rue de la Petite Frêche3
- Rue de la Plouterie4
- Rue des Bataillaux4
- Rue des Burons3
- Rue des Charrières3
- Rue des Gripins3
- Rue des Pierrons4
- Rue du Pouille4
- Rue du Stade4
- Rue Tortemeuillon4
Autres communes du département
Indre-et-Loire