Cadastre de Bournan
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INSEE37032Code postal 37240282 habitants46 voies et 170 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
897 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 291 à 1 394 €/m².
- 20191 291 €6 ventes
- 20201 123 €5 ventes
- 20211 093 €4 ventes
- 2022969 €6 ventes
- 20231 394 €5 ventes
- 2024721 €1 vente
- 2025897 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 897 € | 1 |
| 2024 | 721 € | 1 |
| 2023 | 1 394 € | 5 |
| 2022 | 969 € | 6 |
| 2021 | 1 093 € | 4 |
| 2020 | 1 123 € | 5 |
| 2019 | 1 291 € | 6 |
| 2018 | 1 250 € | 3 |
| 2017 | 1 136 € | 3 |
| 2016 | 906 € | 4 |
| 2015 | 971 € | 4 |
| 2014 | 746 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Place de la Mairie3 ventes · 721 €/m²
- Rue Principale3 ventes · 1 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,62 €/m²entre 6,01 et 9,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 701 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,89 €/m²entre 8,05 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,22 €/m²entre 9,16 et 13,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,81 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 701 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 554 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bournan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bournan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Bournan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,81 %
Commune 31,12 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,48 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 8,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,01 %taux réduit de 7,31 % à 13,25 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 46,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,48 point31,33 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 8,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,33 % | 13,20 % |
| 2021 | 31,33 % | 13,86 % |
| 2022 | 31,33 % | 15,69 % |
| 2023 | 31,33 % | 16,59 % |
| 2024 | 31,81 % | 15,37 % |
| 2025 | 31,81 % | 15,01 % |
En 2020 : 14,16 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Les voies de Bournan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemely3
- Des Perruches2
- L’Ouverdiere8
- La Bataillerie1
- La Bergeonniere1
- La Besnardiere4
- La Chatiere2
- La Daviere14
- La Duboiserie2
- La Giborgere2
- La Lantonniere4
- La Marsauderie3
- La Petite Bataillerie2
- La Soultiere19
- Le Bourg3
- Le Haut Paimbault4
- Le Moulin de Saint Paul2
- Les Billaudieres2
- Les Bruyeres2
- Les Esserts2
- Les Forges6
- Les Gautries2
- Les Jumeaux4
- Les Roches4
- Place de la Mairie8
- Rue de l’Esves3
- Rue de Versailles4
- Rue des Jardins5
- Rue des Orchidées10
- Rue Principale26
- La Chardonnerie1
- La Cormelliere1
- La Durelliere1
- La Fouctiere1
- La Greniere1
- La Guillegaudrie1
- La Joubardiere1
- Le Carroi du Moulin1
- Le Chateau Ferreau1
- Les Aigremonts1
- Les Bergeonnières1
- Les Pierrieres1
- Les Tabardieres1
- Lieu-dit Le Bas Paimbault1
- Lieux-dit de Bagneux1
- Taille de la Salle1
Autres communes du département
Indre-et-Loire