Cadastre de Chirac
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INSEE16100Code postal 16150781 habitants67 voies et 593 adressesCarte communale, Chirac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq dernières années
1 052 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,07 €/m²entre 5,53 et 9,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,63 €/m²entre 6,16 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,69 €/m²entre 9,41 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 5,04 et 7,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 397 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChirac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chirac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chirac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée de la Viennenaturel
Taxe foncière à Chirac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,87 %
Commune 34,19 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,16 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,91 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,16 point40,03 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,91 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,03 % | 12,00 % |
| 2021 | 40,44 % | 12,14 % |
| 2022 | 40,87 % | 13,58 % |
| 2023 | 38,87 % | 13,58 % |
| 2024 | 38,87 % | 13,40 % |
| 2025 | 38,87 % | 13,40 % |
En 2020 : 13,30 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies de Chirac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Vignes11
- Chemin de l'Abreuvoir8
- Chemin du Clos du Bois30
- Flayat10
- Foulounoux16
- Grand Rue du Bourdeau31
- Impasse Le Mas10
- l'Aumonerie15
- La Gueranchie11
- La Salmonie17
- Le Maramet16
- Le Porchet10
- Le Theil17
- Les Barussies16
- Les Fantaisies10
- Peyras11
- Route de l'Huilier14
- Route du Stade9
- Route Maison Neuve13
- Rue de l'Age13
- Rue de la Fontaine9
- Rue des Batelieres11
- Rue des Champilloux24
- Rue des Roses9
- Rue des Rosiers14
- Rue Ernest Quement43
- Rue Raymond Rivet20
- Rue Renee Berigaud33
- Ruelle du Boulanger11
- Tisseuil15
- Allee des Cantonniers2
- Allee des Grands Pres6
- Allee du Pre du Jonc4
- Allee Jean Ferrat1
- Chemin de la Foret4
- Chemin de la Pommeraie3
- Chemin de Serre Buisson2
- Chemin des Brousses1
- Chemin des Elauds2
- Chemin des Grosses Pierres1
- Chemin des Mardeilles3
- Chemin des Pivoines1
- Chemin du Moulin1
- Chez Morinet1
- Fontbonne1
- Fromenteau7
- Impasse de la Cantiniere4
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse de la Mare4
- l'Aubicherie1
- La Foret1
- La Greliere8
- La Pecoulie4
- Le Beaupuy1
- Les Pierres1
- Mas du Bost5
- Place de la Mairie4
- Port1
- Puyrichard1
- Rue de l'Azur7
- Rue des Bruchets5
- Rue des Rivauds8
- Rue du Lavoir4
- Ruelle des Villages Brules2
- Ruelle du Vieux Sechoir5
- Venelle de la Ferme Fleurie5
- Venelle des Jardins2
Autres communes du département
Charente