Cadastre de Saint-Séverin
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INSEE16350Code postal 16390784 habitants89 voies et 695 adressesCarte communale, Saint-Severin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 663 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 79 %, de 930 à 1 663 €/m².
- 2019845 €15 ventes
- 2020825 €14 ventes
- 20211 304 €18 ventes
- 20221 125 €21 ventes
- 20231 101 €12 ventes
- 20241 433 €9 ventes
- 20251 663 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 663 € | 9 |
| 2024 | 1 433 € | 9 |
| 2023 | 1 101 € | 12 |
| 2022 | 1 125 € | 21 |
| 2021 | 1 304 € | 18 |
| 2020 | 825 € | 14 |
| 2019 | 845 € | 15 |
| 2018 | 1 308 € | 13 |
| 2017 | 1 083 € | 11 |
| 2016 | 1 108 € | 16 |
| 2015 | 923 € | 17 |
| 2014 | 930 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Puits957 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Puits5 ventes · 957 €/m²
- Le Cuq4 ventes · 1 032 €/m²
- Le Colombier4 ventes · 1 168 €/m²
- Rue du Condroz4 ventes · 1 417 €/m²
- Chantoiseau3 ventes · 797 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,16 €/m²entre 7,20 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 843 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 7,06 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,08 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,32 €/m²entre 5,97 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 527 € pour 72 m², maison 843 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Severin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 910 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Séverin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Séverin
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Séverin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,78 %
Commune 38,16 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,94 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,76 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 2,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,94 point45,84 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 2,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,84 % | 12,22 % |
| 2021 | 45,84 % | 12,27 % |
| 2022 | 45,84 % | 13,77 % |
| 2023 | 50,34 % | 13,67 % |
| 2024 | 49,10 % | 13,43 % |
| 2025 | 47,78 % | 13,98 % |
En 2020 : 20,89 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies de Saint-Séverin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chez Charrier12
- Chez Montet11
- L’Epine15
- La Brousse17
- La Carrefourche11
- La Champagne15
- La Pierriere11
- Le Breuil10
- Le Buisson Rond11
- Le Colombier16
- Le Cuq17
- Le Maine Morand11
- Le Meneclier11
- Le Michauroi13
- Le Tard11
- Les Gatines13
- Place du Château10
- Place du Marché12
- Route d’Aubeterre17
- Route de Montmoreau11
- Rue de la Garenne10
- Rue de la Pavancelle22
- Rue des Marguerites13
- Rue des Sources16
- Rue des Volubilis10
- Rue du Champ de la Louve24
- Rue du Condroz18
- Rue du Grand Portail10
- Rue du Périgord73
- Rue du Stade10
- Argentine1
- Aux Joumieres4
- Champ de Grelet1
- Chantoiseau7
- Chavenac4
- Chez Beaudet3
- Chez Coutelier4
- Chez Forsat5
- Chez Francois Dumoulin4
- Chez Garreau9
- Chez Grelon2
- Chez Jamet5
- Chez Julien5
- Chez Merlet6
- Ferragut8
- Haute Claire2
- Impasse Chez Girard1
- Impasse des Coquelicots9
- Impasse des Granges4
- Impasse des Patinets4
- Jean Joli2
- L’Arbrepin1
- L’Houme4
- La Barde3
- La Brousse Sud2
- La Fontaine du Roc1
- La Fougère3
- La Jarrige7
- La Jartre4
- La Rouffinerie1
- Le Brandeau6
- Le Brandilleau3
- Le Brunet1
- Le Dexmier Bas1
- Le Dexmier Haut2
- Le Grand Fontauban8
- Le Grand Marchais2
- Le Guintrin4
- Le Mastavit1
- Le Petit Fontauban5
- Le Petit Marchais2
- Le Peyrat3
- Le Portrait1
- Le Reganaud3
- Le Roule2
- Les Balussias8
- Les Etangs2
- les Garelles6
- Maison Neuve2
- Morteve4
- Place de l'Ecole1
- Place de la Liberte5
- Place de la Poste9
- Prairie de Chez Montet1
- Rue des Ecoles7
- Rue du 19 Mars 19623
- Rue du Porche9
- Rue du Puits9
- Rue du Temple8
Autres communes du département
Charente