Cadastre de Chougny
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INSEE58076Code postal 5811082 habitants30 voies et 187 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 697 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020637 €2 ventes
- 20211 251 €2 ventes
- 2022861 €4 ventes
- 20231 449 €2 ventes
- 20242 917 €1 vente
- 20251 697 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 697 € | 3 |
| 2024 | 2 917 € | 1 |
| 2023 | 1 449 € | 2 |
| 2022 | 861 € | 4 |
| 2021 | 1 251 € | 2 |
| 2020 | 637 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 868 € | 2 |
| 2017 | 905 € | 3 |
| 2016 | 896 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 093 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,72 et 8,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,50 €/m²entre 5,96 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 8,19 et 14,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,39 et 8,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 390 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 447 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chougny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chougny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chougny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,77 %
Commune 22,06 %, intercommunalité 3,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 7,43 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 18,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -7,43 points33,20 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 18,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,20 % | aucune |
| 2021 | 33,14 % | aucune |
| 2022 | 30,55 % | aucune |
| 2023 | 27,88 % | aucune |
| 2024 | 28,22 % | aucune |
| 2025 | 25,77 % | aucune |
En 2020 : 5,80 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 3,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bazois Loire Morvan.
Les voies de Chougny
Base Adresse Nationale
- Bois de Vigne1
- Bonmoy1
- Champ de Louvrault1
- Champ Martin4
- Champs de la Chaume1
- chemin de chausse2
- chemin de chenizot5
- chemin de l'ouche jarnay1
- chemin de la souvy1
- chemin des petites maisons3
- chemin des prés27
- chemin du moulin2
- Cuy10
- le Petit Massé18
- Les Essertis1
- Les Gouillottes1
- Niault19
- place du tilleul6
- route d'ougny14
- route de blismes8
- route de cuy10
- route de louvrault4
- route de niault7
- route de thore8
- route du petit massé9
- rue de russie3
- rue des champs égaux8
- rue des menets3
- rue du château7
- Thore2
Autres communes du département
Nièvre