Cadastre d'Urzy
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INSEE58300Code postal 581301 727 habitants64 voies et 862 adressesPlan local d'urbanisme, Urzy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 370 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 212 à 1 370 €/m².
- 20191 256 €15 ventes
- 20201 304 €14 ventes
- 20211 221 €12 ventes
- 20221 261 €10 ventes
- 20231 366 €15 ventes
- 20241 251 €12 ventes
- 20251 370 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 370 € | 11 |
| 2024 | 1 251 € | 12 |
| 2023 | 1 366 € | 15 |
| 2022 | 1 261 € | 10 |
| 2021 | 1 221 € | 12 |
| 2020 | 1 304 € | 14 |
| 2019 | 1 256 € | 15 |
| 2018 | 1 187 € | 18 |
| 2017 | 1 186 € | 25 |
| 2016 | 1 200 € | 19 |
| 2015 | 1 257 € | 13 |
| 2014 | 1 212 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Greux1 018 €/m² · 7 ventes
- Route de Demeurs959 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Demeurs15 ventes · 959 €/m²
- Route du Greux7 ventes · 1 018 €/m²
- Rue de l'Usine4 ventes · 1 167 €/m²
- Rue du Champ du Bois3 ventes · 1 188 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,20 et 11,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,13 €/m²entre 6,34 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 8,19 et 14,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,10 et 9,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 423 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeUrzy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 834 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Urzy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Urzy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Nièvrenaturel
Taxe foncière à Urzy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,38 %
Commune 40,03 %, intercommunalité 4,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,98 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,62 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 0,03 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,98 point42,40 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 0,03 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,40 % | 11,52 % |
| 2021 | 42,19 % | 11,23 % |
| 2022 | 43,98 % | 10,90 % |
| 2023 | 43,98 % | 10,90 % |
| 2024 | 44,38 % | 10,90 % |
| 2025 | 44,38 % | 10,90 % |
En 2020 : 14,13 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 4,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Bertranges.
Les voies d'Urzy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse du Gros Chêne12
- Impasse Pierre Malardier15
- Route de Balleray9
- Route de Demeurs164
- Route de la Coquillerie8
- Route de la Gare19
- Route de la Noiserie10
- Route du Foulon19
- Route du Greux43
- Route du Vivier9
- Rue Berthe Fouchère15
- Rue de l'Eglise10
- Rue de l'Usine56
- Rue de la Grande Vanne29
- Rue de la Petite Vanne9
- Rue des Buttes18
- Rue des Chaumes9
- Rue des Grands Genêts21
- Rue des Hauts du Champaul10
- Rue des Huttes11
- Rue des Ormes12
- Rue des Ouches34
- Rue des Vannes46
- Rue du Champ du Bois39
- Rue du Champaul29
- Rue du Champaul Prolongée21
- Rue du Moulin du Greux16
- Rue du Petit Bosquet14
- Rue du Petit Montmartre12
- Rue Génia Oboeuf16
- 105 rue des Huttes1
- Chateau des Eveques4
- Chemin de l’Houchotte1
- Chemin de la Balanderie2
- Chemin de la Pioterie1
- Chemin de Plouzeau3
- Chemin des Cavaliers3
- Chemin des Huttes2
- Chemin des Randonneurs2
- Chemin René de Lespinasse2
- Impasse de la Balanderie4
- Impasse des Tailles4
- Le Foulon3
- Le Pont Saint Ours3
- Luanges6
- Mauperthuis1
- Route de Beauregard7
- Route de Contre5
- Route de Nevers1
- Route de Niffond3
- Route du Bois de la Brosse4
- Route du Pré Calot4
- Rue de la Corne du Bois8
- Rue de la Fontaine8
- Rue des Carrières7
- Rue des Genêts6
- rue des Vannes1
- Rue du Bourg4
- Rue du Champ Buisson5
- Rue du Champ de la Croix8
- Rue du Cheveau3
- Rue du Hameau7
- Rue Verte1
- Square des Troenes3
Autres communes du département
Nièvre