Cadastre de Pezuls
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INSEE24327Code postal 24510118 habitants41 voies et 131 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides Dordogne-Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 854 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2020 à 2023, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 304 à 1 444 €/m².
- 20191 152 €1 vente
- 20201 304 €7 ventes
- 20212 105 €1 vente
- 20221 598 €2 ventes
- 20231 444 €5 ventes
- 20241 579 €1 vente
- 20251 854 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 854 € | 4 |
| 2024 | 1 579 € | 1 |
| 2023 | 1 444 € | 5 |
| 2022 | 1 598 € | 2 |
| 2021 | 2 105 € | 1 |
| 2020 | 1 304 € | 7 |
| 2019 | 1 152 € | 1 |
| 2018 | 1 467 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 758 € | 4 |
| 2015 | 1 284 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg Est4 ventes · 1 392 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,04 €/m²entre 6,98 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 832 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,34 €/m²entre 8,97 et 14,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,05 €/m²entre 9,17 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,94 €/m²entre 6,97 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 590 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides Dordogne-Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 355 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pezuls
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pezuls
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pezuls
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,16 %
Commune 38,41 %, intercommunalité 4,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 12,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,25 point42,91 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 12,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,91 % | 12,40 % |
| 2021 | 42,91 % | 13,87 % |
| 2022 | 42,91 % | 13,91 % |
| 2023 | 42,91 % | aucune |
| 2024 | 43,16 % | aucune |
| 2025 | 43,16 % | aucune |
En 2020 : 12,43 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 4,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord.
Les voies de Pezuls
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la République9
- Chemin de Banconel1
- Chemin de Fouliouze3
- Chemin de l'Echo de la Vallée3
- Chemin de la Cluse1
- Chemin de la Dreyrie6
- Chemin de la Forge4
- Chemin de la Séguinie Haute1
- Chemin de la Veyssière3
- Chemin de Papeyroux2
- Chemin de Puy de Rège4
- Chemin de Ravailloux1
- Chemin des Barrières5
- Chemin des Coutelous2
- Chemin du Bos6
- Chemin du Clos Faugère6
- Chemin du Fourchet4
- Chemin du Goulet2
- Chemin du Pey4
- Chemin du Placial2
- Chemin du Vieux Fourchet2
- Impasse des Barrouys2
- Place de la Fraternité2
- Route de Caparie8
- Route de la Cabane12
- Route de la Forêt5
- Route de la Séguinie11
- Route de Trémolat5
- Route des Russies2
- Route du Ginestal2
- Chemin des Combes1
- Chemin des Pradeaux1
- Chemin des Trois Bornes1
- Chemin du Boussinet1
- Chemin du Grel1
- Chemin du Moulin de la Rège1
- Route de Lalinde1
- Route de Lartigue1
- Route de Sainte-Alvère1
- Route du Bugue1
- Rue Fontaine Sainte-Anne1
Autres communes du département
Dordogne