Cadastre de Ciadoux
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INSEE31141Code postal 31350219 habitants29 voies et 135 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur et Coteaux du Comminges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 781 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 272 à 1 781 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020910 €1 vente
- 20211 272 €6 ventes
- 20221 669 €4 ventes
- 20232 715 €3 ventes
- 20241 378 €1 vente
- 20251 781 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 781 € | 5 |
| 2024 | 1 378 € | 1 |
| 2023 | 2 715 € | 3 |
| 2022 | 1 669 € | 4 |
| 2021 | 1 272 € | 6 |
| 2020 | 910 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 287 € | 4 |
| 2017 | 1 196 € | 3 |
| 2016 | 1 852 € | 1 |
| 2015 | 1 128 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village4 ventes · 1 669 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,07 €/m²entre 5,38 et 9,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,49 €/m²entre 7,65 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,70 €/m²entre 7,79 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,43 €/m²entre 5,87 et 9,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 493 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 535 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur et Coteaux du Comminges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 386 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ciadoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ciadoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2025
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PSS sur la commune Ciadouxnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 7naturel
Taxe foncière à Ciadoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,28 %
Commune 29,34 %, intercommunalité 3,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 17,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,13 point33,41 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 17,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,41 % | 12,00 % |
| 2021 | 33,76 % | 12,00 % |
| 2022 | 33,64 % | 12,00 % |
| 2023 | 33,52 % | 12,00 % |
| 2024 | 33,40 % | 13,00 % |
| 2025 | 33,28 % | 13,00 % |
En 2020 : 7,44 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges.
Les voies de Ciadoux
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Escoubas13
- Chemin de Bontens2
- Chemin de Courneillac4
- Chemin de l’École1
- Chemin de la Lane4
- Chemin de Larrue1
- Chemin de Las Houmos1
- Chemin de Laugaillon6
- Chemin de Marcadet5
- Chemin de Pichole3
- Chemin du Mataou1
- Chemin du Pradet5
- Chemin du Stade12
- Chemin du Village16
- Chemin Lamaguère2
- Impasse d’Escoubas3
- Impasse de Bordeneuve1
- Impasse de la Bordevieille2
- Impasse du Sarrot1
- Impasse le Buc1
- Impasse Serre Del Cos2
- Place de la Poste7
- Quartier le Moulin2
- Quartier le Pouy11
- Route d’Aurignac14
- Route d’Escanecrabe7
- Route de Boulogne4
- Route de l’Isle En Dodon1
- Route de Saint-Gaudens3
Autres communes du département
Haute-Garonne