Cadastre de Francon
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INSEE31196Code postal 31420239 habitants17 voies et 132 adressesCarte communale, Francon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 878 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 236 à 1 900 €/m².
- 20192 081 €2 ventes
- 20201 000 €1 vente
- 20211 600 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 900 €5 ventes
- 20241 438 €2 ventes
- 20251 878 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 878 € | 2 |
| 2024 | 1 438 € | 2 |
| 2023 | 1 900 € | 5 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 600 € | 5 |
| 2020 | 1 000 € | 1 |
| 2019 | 2 081 € | 2 |
| 2018 | 1 308 € | 2 |
| 2017 | 1 018 € | 2 |
| 2016 | 859 € | 2 |
| 2015 | 1 236 € | 8 |
| 2014 | 1 973 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mouret3 ventes · 2 143 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,39 et 10,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,64 €/m²entre 7,88 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,05 €/m²entre 9,99 et 14,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,87 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleFrancon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 283 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Francon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Francon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 5naturel
Taxe foncière à Francon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,27 %
Commune 31,08 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,21 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 16,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,21 points31,06 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 16,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,06 % | 14,32 % |
| 2021 | 31,36 % | 14,32 % |
| 2022 | 32,16 % | 14,32 % |
| 2023 | 32,66 % | aucune |
| 2024 | 33,46 % | aucune |
| 2025 | 34,27 % | aucune |
En 2020 : 7,97 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Garonne.
Les voies de Francon
Base Adresse Nationale
- Chemin de Barrere9
- Chemin de Loumagne4
- Chemin de Marin3
- Impasse de Couronne3
- Impasse de la Grave2
- Impasse de Poutou1
- Impasse du Tuco4
- Impasse Minime1
- Impasse Piquet3
- Impasse Plaisance7
- Route d’Aurignac14
- Route de Lescuns14
- Route de Lussan8
- Route de Montégut1
- Route de Terrebasse23
- Route des Bencasses5
- Route du Fousseret30
Autres communes du département
Haute-Garonne