Cadastre d'Ymonville
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INSEE28426Code postal 28150481 habitants31 voies et 296 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Beauce
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 227 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 074 à 1 700 €/m².
- 20191 161 €7 ventes
- 20201 148 €4 ventes
- 20211 486 €9 ventes
- 20221 114 €5 ventes
- 20231 524 €13 ventes
- 20241 700 €6 ventes
- 20251 227 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 227 € | 4 |
| 2024 | 1 700 € | 6 |
| 2023 | 1 524 € | 13 |
| 2022 | 1 114 € | 5 |
| 2021 | 1 486 € | 9 |
| 2020 | 1 148 € | 4 |
| 2019 | 1 161 € | 7 |
| 2018 | 1 005 € | 4 |
| 2017 | 1 112 € | 11 |
| 2016 | 1 417 € | 3 |
| 2015 | 1 214 € | 4 |
| 2014 | 1 074 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ymonville1 346 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ymonville8 ventes · 1 346 €/m²
- Rue du Haut Chemin4 ventes · 1 451 €/m²
- Rue du Stade3 ventes · 1 765 €/m²
- Chemin de la Corne3 ventes · 1 870 €/m²
- Rue de la Pierre Levee3 ventes · 1 524 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,51 €/m²entre 9,92 et 15,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 151 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,54 €/m²entre 8,81 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,98 €/m²entre 11,95 et 16,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 8,41 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 1 151 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Beauce
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 595 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ymonville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ymonville
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Ymonville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,67 %
Commune 33,27 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,54 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,23 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 12,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,54 points34,13 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 12,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,13 % | 11,33 % |
| 2021 | 34,16 % | 10,53 % |
| 2022 | 35,20 % | 10,53 % |
| 2023 | 35,20 % | 8,56 % |
| 2024 | 36,67 % | 9,79 % |
| 2025 | 36,67 % | 11,10 % |
En 2020 : 13,05 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Beauce.
Les voies d'Ymonville
Base Adresse Nationale
- Avenue de la Gare10
- Chemin de la Beche3
- Chemin de la Corne7
- Chemin des Gailloux6
- Chemin des Près1
- Chemin du Moulin6
- Chemin du Soleil Couchant1
- Impasse de la Chesnaye7
- Lieu Dit Merouvilliers13
- Lieu Dit Planchevilliers2
- Lieu-Dit La Montjoie1
- Passage de la Tanniere1
- Place des Saints Pères13
- Place des Tilleuls6
- Route de Fresnay1
- Rue de Bel Air10
- Rue de Chauffours27
- Rue de la Pierre Levee28
- Rue de Moutiers3
- Rue de Rosay3
- Rue des Coins Rondins11
- Rue des Déportés7
- Rue des Ecoles9
- Rue des Troènes3
- Rue des Vignes6
- Rue du Chateau d’Eau16
- Rue du Colombier17
- Rue du Haut Chemin62
- Rue du Puits Hardy8
- Rue du Saint Sacrement2
- Rue du Stade6
Autres communes du département
Eure-et-Loir