Cadastre de Claviers
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INSEE83041Code postal 83830727 habitants72 voies et 650 adressesPlan local d'urbanisme, Claviers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 650 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2022, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 057 à 1 650 €/m².
- 20191 121 €2 ventes
- 20201 679 €2 ventes
- 20211 266 €3 ventes
- 20221 057 €8 ventes
- 2023871 €4 ventes
- 20241 977 €6 ventes
- 20251 650 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 650 € | 6 |
| 2024 | 1 977 € | 6 |
| 2023 | 871 € | 4 |
| 2022 | 1 057 € | 8 |
| 2021 | 1 266 € | 3 |
| 2020 | 1 679 € | 2 |
| 2019 | 1 121 € | 2 |
| 2018 | 970 € | 1 |
| 2017 | 1 318 € | 2 |
| 2016 | 2 158 € | 2 |
| 2015 | 1 778 € | 3 |
| 2014 | 1 516 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Marius Ollivier1 846 €/m² · 9 ventes
- Rue Jean Cabasson658 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place Marius Ollivier9 ventes · 1 846 €/m²
- Rue Jean Cabasson7 ventes · 658 €/m²
- Rue sous la Fontaine4 ventes · 2 050 €/m²
- Place du 8 Mai 19453 ventes · 857 €/m²
2 080 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 22 %, de 2 666 à 2 080 €/m².
- 20192 258 €17 ventes
- 20202 383 €15 ventes
- 20212 155 €25 ventes
- 20223 014 €27 ventes
- 20232 571 €13 ventes
- 20242 084 €14 ventes
- 20252 080 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 080 € | 13 |
| 2024 | 2 084 € | 14 |
| 2023 | 2 571 € | 13 |
| 2022 | 3 014 € | 27 |
| 2021 | 2 155 € | 25 |
| 2020 | 2 383 € | 15 |
| 2019 | 2 258 € | 17 |
| 2018 | 2 402 € | 16 |
| 2017 | 2 463 € | 8 |
| 2016 | 2 580 € | 9 |
| 2015 | 1 867 € | 15 |
| 2014 | 2 666 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Fournas4 428 €/m² · 6 ventes
- La Font4 004 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Cabasson1 792 €/m² · 8 ventes
- Rue Gabriel Peri1 296 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Cabasson8 ventes · 1 792 €/m²
- La Font7 ventes · 4 004 €/m²
- Les Fournas6 ventes · 4 428 €/m²
- Rue Gabriel Peri5 ventes · 1 296 €/m²
- Les Combes4 ventes · 3 229 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,41 €/m²entre 7,98 et 16,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 050 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,75 €/m²entre 9,25 et 14,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,14 €/m²entre 13,34 et 22,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,77 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 611 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 634 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 1 050 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeClaviers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Claviers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Claviers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Claviers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,25 %
Commune 26,25 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 11,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point28,75 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 11,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,75 % | 12,00 % |
| 2021 | 28,75 % | 12,00 % |
| 2022 | 29,25 % | 12,60 % |
| 2023 | 29,25 % | 12,60 % |
| 2024 | 29,25 % | 12,60 % |
| 2025 | 29,25 % | 12,60 % |
En 2020 : 10,76 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération.
Les voies de Claviers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancien Chemin de Bargemon10
- Avenue Gabriel Peri21
- Avenue Jean Jaures24
- Chemin Cabrière15
- Chemin Chaudeiret9
- Chemin Collet de Gay9
- Chemin des Bréaux10
- Chemin des Caneoux20
- Chemin François Manzone14
- Chemin Jacques Brel11
- Chemin la Font16
- Chemin la Lioure25
- Chemin les Fournas9
- Chemin Paillesse9
- Chemin Sainte Anne32
- Impasse de la Forêt8
- Impasse de la Vieille Fontaine9
- Montée Saint Sylvestre10
- Place du 8 Mai 194510
- Place Marius Ollivier16
- Rd55 des Oliviers Vers Grasse34
- Route D425 Moulin du Riou16
- Route D55 la Font d’Arnaud19
- Rue Camin Di Boutigoun9
- Rue de l’Ormeau11
- Rue de la Boucherie9
- Rue de la Tour13
- Rue du Fort Vieil11
- Rue Jean Cabasson46
- Voie Ev8 les Caux31
- Chemin de Baudron3
- Chemin de l’Oppidum2
- Chemin de Lioure2
- Chemin du Puy1
- Chemin la Font du Saule1
- Chemin la Grangue d'Espitalier6
- Chemin les Relevas7
- Chemin Massenquenque6
- Chemin Saint Taurin5
- Chemin Sainte Hélène3
- Impasse de la Boucherie2
- Impasse des Bas Fournas5
- Impasse des Breaux7
- Impasse des Jardins2
- Impasse du Château de Méaulx2
- Impasse du Four Vieux5
- Impasse le Serre6
- La Placette4
- Lou Placihoun3
- Montée des Tilleuls4
- Passage Di Pastissoun3
- Place de la Pompe1
- Place Raymond Pellecuer1
- Promenade du Montjolet1
- Route D25 de Rouvillouard6
- route de Sabloune4
- Rue Calanco Di Alumeto4
- Rue Carriero de la Catalano8
- Rue de la Forêt4
- Rue des Chapeliers7
- Rue des Remparts6
- Rue du Four7
- Rue Henri Chevalier4
- Rue Nouvelle Route5
- Rue Saint Joseph8
- Rue sous la Fontaine8
- Sentier de la Foret5
- Traverse de la Calanque1
- Traverse de la Tour1
- Traverse des Chapeliers1
- Traverse du Baron1
- Traverse sous la Fontaine2
Autres communes du département
Var