Cadastre de Montmeyan
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INSEE83084Code postal 83670596 habitants96 voies et 638 adressesPlan local d'urbanisme, Montmeyan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 014 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 550 €1 vente
- 20212 507 €2 ventes
- 2022700 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 014 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 014 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 700 € | 3 |
| 2021 | 2 507 € | 2 |
| 2020 | 2 550 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 806 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
3 077 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 92 %, de 1 600 à 3 077 €/m².
- 20192 041 €10 ventes
- 20201 976 €15 ventes
- 20212 245 €22 ventes
- 20222 006 €16 ventes
- 20233 051 €12 ventes
- 20241 707 €12 ventes
- 20253 077 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 077 € | 9 |
| 2024 | 1 707 € | 12 |
| 2023 | 3 051 € | 12 |
| 2022 | 2 006 € | 16 |
| 2021 | 2 245 € | 22 |
| 2020 | 1 976 € | 15 |
| 2019 | 2 041 € | 10 |
| 2018 | 2 233 € | 14 |
| 2017 | 1 941 € | 12 |
| 2016 | 1 700 € | 13 |
| 2015 | 2 095 € | 13 |
| 2014 | 1 600 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grand’Rue1 318 €/m² · 11 ventes
- Rue Paradis1 174 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand’Rue11 ventes · 1 318 €/m²
- Rue Paradis5 ventes · 1 174 €/m²
- Les Costes4 ventes · 2 679 €/m²
- Moulin A Vent4 ventes · 2 915 €/m²
- Bregous3 ventes · 3 420 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 6,60 et 15,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,89 €/m²entre 8,75 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,47 €/m²entre 9,07 et 14,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,51 €/m²entre 6,81 et 10,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 566 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontmeyan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 941 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montmeyan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montmeyan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Montmeyan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,99 %
Commune 28,99 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 10,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé29,99 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 10,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,99 % | aucune |
| 2021 | 29,99 % | aucune |
| 2022 | 29,99 % | aucune |
| 2023 | 29,99 % | aucune |
| 2024 | 29,99 % | aucune |
| 2025 | 29,99 % | aucune |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Provence Verdon.
Les voies de Montmeyan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Verdon16
- Chemin de Brégous8
- Chemin de l’Ouvègue7
- Chemin de Notre Dame20
- Chemin de Parroubaud10
- Chemin des Costes12
- Chemin des Grands Vignes14
- Chemin du Gabre21
- Chemin du Moulin à Vent17
- Chemin du Pont9
- Chemin du Thym8
- Chemin du Touron9
- gendarmerie9
- Grand’Rue40
- Impasse des Aires7
- Impasse des Grives10
- Impasse du Collet7
- Le Cours17
- lotissement le Claou8
- Promenade du Château17
- Route de Barjols28
- Route de la Verdière7
- Route de Riez29
- Rue du Boucan15
- Rue du Brusquet17
- Rue du Castellet10
- Rue du Couvent12
- Rue du Saint Esprit8
- Rue du Souvenir d’Afrique du Nord8
- Rue Paradis41
- Chemin de Baudinard4
- Chemin de Camillier1
- Chemin de Cocnillet2
- Chemin de l'Arche de Noé1
- Chemin de l’Éouvière1
- Chemin de l’Iscle2
- Chemin de la Bouissière1
- Chemin de la Broua4
- Chemin de Mignone2
- Chemin de Mourrefrey1
- Chemin de Saint Maime3
- Chemin de Saint Maurinet5
- Chemin des Arcades1
- Chemin des Aubarèdes2
- Chemin des Bourguets5
- Chemin des Bouscatiers1
- Chemin des Buis1
- Chemin des Charbonnières2
- Chemin des Drayes2
- Chemin des Lauves4
- Chemin des Lavoirs4
- Chemin des Moulières2
- Chemin des Noyers5
- Chemin des Oiseaux3
- Chemin des Pommiers5
- Chemin des Pruniers1
- Chemin des Restanques1
- Chemin des Vertus2
- Chemin des Vignarès4
- Chemin du Castellas3
- Chemin du Chant du Coq4
- Chemin du Fenouil5
- Chemin du Karry3
- Chemin du Vallon de l’Abbé3
- Chemin du Vallon de la Blanche3
- Chemin du Viaduc4
- Impasse de Cachofle4
- Impasse de Pourcelle2
- Impasse des Logis du Verdon6
- Impasse des Marbriers6
- Impasse du Meunier5
- Impasse du Mistral4
- Impasse Proudhomme2
- Montée des Oliviers4
- Montée du Château1
- Montée Figuière3
- Montée le Caladas1
- Place de la Coopérative2
- Place de la Forge5
- Place du 8 mai 19451
- Place du Nord6
- Place du Puits Neuf3
- Placette des Insurgés de 18511
- Route de Régusse7
- Route des Lacs3
- Rue des Lauves4
- Rue des Orfèvres1
- Rue des Tisserands6
- Rue des Tours3
- Rue du Four1
- Rue Roumpecuou1
- Rue Saint Léger3
- Traverse de l’Escaillon5
- Traverse de la Roque de Buari5
- Traverse des Bergers2
- Traverse Prampouré3
Autres communes du département
Var