Cadastre de Brives
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INSEE36027Code postal 36100239 habitants25 voies et 184 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Champagne Boischauts
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 260 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a augmenté de 25 %, de 846 à 1 054 €/m².
- 20191 682 €1 vente
- 2020846 €5 ventes
- 20211 212 €5 ventes
- 20221 054 €7 ventes
- 20231 552 €3 ventes
- 2024972 €2 ventes
- 20251 260 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 260 € | 4 |
| 2024 | 972 € | 2 |
| 2023 | 1 552 € | 3 |
| 2022 | 1 054 € | 7 |
| 2021 | 1 212 € | 5 |
| 2020 | 846 € | 5 |
| 2019 | 1 682 € | 1 |
| 2018 | 865 € | 3 |
| 2017 | 1 033 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 225 € | 2 |
| 2014 | 1 009 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Grand Villiers4 ventes · 2 277 €/m²
- Le Grand Villiers3 ventes · 1 714 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,52 €/m²entre 5,35 et 7,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 600 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,65 €/m²entre 6,11 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,92 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,10 et 9,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 398 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 600 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChampagne Boischauts
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 350 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brives
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brives
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRI - THÉOLSnaturel
- PPRS PAYS d'ISSOUDUN CHAMP BERRInaturel
Taxe foncière à Brives
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,18 %
Commune 27,39 %, intercommunalité 1,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,72 points. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 10,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 22,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,45 point28,73 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 10,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,73 % | 20,20 % |
| 2021 | 28,75 % | 23,96 % |
| 2022 | 28,86 % | 30,03 % |
| 2023 | 28,97 % | 28,00 % |
| 2024 | 29,08 % | 24,77 % |
| 2025 | 29,18 % | 22,92 % |
En 2020 : 11,18 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Champagne Boischauts.
Les voies de Brives
Base Adresse Nationale
- Chaussee de Cesar14
- Chemin de Chevilly3
- Chemin de la Chaumière3
- Chemin de la Jaglotterie12
- Chemin des Champs7
- Chemin des Egeasseaux5
- Chemin des Sangliers3
- Chemin du Bois10
- Chemin du Grand Bail7
- Chemin du Village6
- La Boisfarderie4
- La Gravolle2
- Le Noyer7
- Les Chatelliers4
- Lisson2
- Lotissement Domaine du Grappeteau13
- Route d’Issoudun6
- Route de Meunet Planches9
- Route de Neuvy Pailloux8
- Route de Sainte Fauste19
- Route de Vouillon7
- Route du Grand Villiers10
- Route du Noyer4
- Route du Petit Villiers9
- Rue du Chateau10
Autres communes du département
Indre